求助物业选聘问题

再战传说 · 发表于 2014-7-26 20:31

物业服务到期，业委会决定公开招投标招聘物业企业，招投标入围企业召开业主大会选举当选企业，老物业认为解聘和选聘要通过业主大会表决，意思对他要先表决，否则不合法，请问从法律角度谁有理？

再战传说 · 发表于 2014-8-3 00:56

我们的关系比较复杂，11年上届业委会和物业签订合同，合同到期日是14年5月31日。但是12念时候业主起诉业委会，最后法院审理认为业主大会表决赞同物业公司续聘票数未过半，撤销了业委会同物业续聘的公告。由于这届业委会乱想相等多种原因最后辞职了，新一届业委会成立之后，对法院判决予以认可，并公告业主，但是物业公司不予认可合同被撤销，期间这届业委会和物业也协调多次一直没有结果，一直事实服务。业委会在今年认为需要选聘新的物业公司并告知了现在小区服务物业，但是他们没有提出书面要求和意见。业委会随即告知业主和街道江公开招投标，入围企业再召开业主大会表决。等到现在要开标，物业企业说不表决他们是否续聘违法，并假借业主之明征集业主签名，号称20%以上业主要求。

再战传说 · 发表于 2014-8-3 14:10

物业公司明里肯定不作为提议人，但是所有征集签名的活是他们在干，比如保安上门他不说征集签名的用途，就说要支持保安工作。1，他们提交给社区的20%签名还有两个诉求，两个版本诉求不一样；二，有业主被冒充签名得到证实；3，作为民事法律范畴，谁主张谁举证，20%签名因为真实性存疑，不能提供物业证明，所以政府部门也认可以上观点。现在物业继续再次征集签名，非要求对他们是否续聘进行表决。

再战传说 · 发表于 2014-8-3 14:12

他们第一次冒充业主征集签名，业主有人报警，派出所有出警记录。议事规则没有要求说必须续聘表决，现在他们就征集签名来对抗公开招投标

再战传说 · 发表于 2014-8-3 17:16

物业现在是说业主发起签名，他们只是帮忙。

再战传说 · 发表于 2014-8-3 18:32

物业要找提议人是很简单的事。还有招投标程序进行末尾，来搞20%签名，等于要推翻前面几个月的工作

再战传说 · 发表于 2014-8-3 23:06

不是愿意帮助物业公司，而是物业公司的人欺骗签名，找人签名就说支持保洁、保安工作，其实内容是其他。

ou24ou · 发表于 2015-8-11 11:58

业委会随即告知业主和街道江公开招投标

iclz67971s2 · 发表于 2015-12-13 23:46

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iclz67971s2 iclz67971s2 当前离线积分 52 头像被屏蔽	发表于 2015-12-13 23:46 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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