一直在施工从不曾交付的亚西亚·阳光景台新进度

火山火山 · 发表于 2014-8-15 10:29

标题里特地提到了是亚西亚·阳光景台，因为曾经年少无知的楼主一直认为这是宋都·阳光景台，谁曾想“延期交付”，“可能烂尾”各种事件出来以后，宋都直接表明这个楼盘跟我们没关系，不过也不能怪我，甚至有些糊涂的业主自己当时都以为出了事是要找宋都的吧。

在发阳光景台的进度之前，先梳理一下这个楼盘的前世今生（资料来源都是网络，楼主就是搬运整理工，如有错误，不关我事）~

阳光景台位于九堡沿江板块，总建筑面积月4.1万方，由4幢高层和1幢多层组成。2010年9月底，阳光景台迎来首次开盘，小区5幢楼全部推出，共计286套房源，户型为84-150平米，均价21000元/平米左右，当天预定65%左右。

与它相邻的东面就是宋都阳光国际，紧紧依靠的位置与相似的案名，都很容易让人误解这两个楼盘是宋都的相同系列项目。更重要的是，据业主透露，当时看房、签约、付款整个购买流程中，接触到的均为宋都的销售。甚至有另一种说法，宋都不仅仅是代售，更是阳光景台的代建方，也就是说，宋都将会负责阳光景台的建设管理和销售管理。这也解释了，为什么阳光景台的销售案场就设在阳光国际，并且由宋都的销售来负责购房的整个流程。不过，宋都与亚西亚之间的代售代建协议仅仅持续了一年之久。2011年11月左右，宋便终止了这份协议，撤出了阳光景台的建设和销售管理。所以，目前的阳光景台，仅仅是与宋都·阳关国际拥有相似的案名，实质上，却早已与宋都没有权属关系。

前面说了，阳光景台全部286套房源，看一下透明售房网上的销控，大概卖出去了100套多吧，剩余的全是限制房源。

据了解，这些房源分3批交付。第一批72套，本应在2012年12月底交付；第二批和第三批，分别应在2013年6月30日交付和2013年12月31日交付。一直到12月底的时候，业主们得到了延期交付的通知，然后就一直到现在，这些业主也没有等来交付。

复制一段当时的新闻：“我们公司承认违约。”周伯根明确表示，“当前，建设资金还有3000来万元的缺口。等房子交付时，我们会把违约金一并计算，支付给业主。”浙江亚西亚房地产开发有限公司的法人代表张祖标在接受记者采访时表示，资金紧张，主要是因为电力改造延迟，去年才改好。第二个原因是当前房地产大的形势不好，销售又没跟上，还有约170套房子没有卖掉。对于72位业主无法如期收房的事情，张祖标表示，“我们现在协调，争取尽快把这件事情处理好。”

据说这块地其实本来应该是圆梦园二期还是三期的地，被亚西亚拿来造了一个阳光景台，然后就一直拖到了现在，也不能说它烂尾，因为它一直在施工，开发商也没有宣布破产，可是业主们也一直被拖了这么多年，不过目前的进度来看，其实交付似乎也就是眼前的事了。

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-19234847-1-1.html

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