七贤郡问题

YH1818

买时：
交通问题----一直是选择未来城、还是七贤郡？其实在价格上有10-15W的区别、未来城在2号地铁通后会建交通疏流中心，对七贤郡来说是一样利好。
环境问题-----七贤郡房子可以养老。现在选择良渚文化村的人主要看到了有山有水的大环境、良渚的申遗的成功附加值........
地段问题-----从目前来看，影响老百姓买房的主要原因是配套设施、价格。而不是地段，地段只是开发商自己认为的法宝，地铁开通后面5年会发生巨大的改变。
在开发商：
在签合同-----1.在买房合同由于某种原因购房合同不能顺利的，成立的。定金一定要退。
                 2.样板房听的、看的最好写入购房合同。切记：目前购房合同中的内容只对开发商有利，但是老百姓其实雾里看花，今后难维权。
价格：
心态要好！买了就好！
人民币真的对不起中国老百姓！房子是今后的财富。
希望大家有买房的技能、结论多多交流
谢谢！

YH1818

不利的因素：
1.房产是70年，但是七贤郡是2002年开始算的。
2.物业费2.9元.
3.一年四季热水每月40元.

YH1818

我们现在对房价的问题讨论的太多太多：但是都是什么ZF的问题、腐败的问题！没有真正反思自己为什么买不起房子。
  1.城市要向外扩大，为什么会有这种情况呢？动力哪里来的？因为现在人从农村出来，每个人都想在城市居住。农村现在苦你们懂的。有句话：苦在外！但是回到家要有面子。更气的事-----一个父母培养的四年大学生每天上班就是办公上网、工资3000元左右（白领）、手上苹果手机，身上放着信用卡、做公交车上下班。
  2.上海市一位官员这样说：有条件的可以买别墅、有能力可以买商品房、其次可以考虑申请经济适用房、没有能力的你可以回去当农民。需要留下有高品质、休养的人入住小区。
  3.为什么？人活在当下！环境是没有办法改变。有消极的。但是我们活着时一定要积极向上的！因为社会是进步的！

YH1818

好消息：
目前新增加的地铁良渚站设在古墩路和东西大道交叉口，后面三期延伸到瓶窑，走的路线就是东西大道，可以想一想七贤郡是有什么样的效果！
我们拭目以待吧。时间可以说明一切。

YH1818

YH1818

七贤郡不具备刚需房！
1.交通不方便.
2.学校是贵族、医院是诊所.
3.物业费2.9、热水每月40、
4.配套设施万科房产在做、余杭政府在良渚文化村外投入没有。
至今东西大道问题没有解决、良渚文化村外的规划只是在图纸上------------
所以有村里欧洲、村外非洲的说法。
希望明天会好！