论名城公馆与中粮方圆府升值潜力

onling

1、户型设计比较：名城公馆13种户型，覆盖80-249平的各种选择，方圆府10种户型，覆盖79-157平的各种选择，名城公馆较好；
2、理位置比较：名城公馆在拱墅通益路（登云路与通益路口西北侧），方圆府在下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧，名城公馆位置要正点；
3、边环境比较：名城公馆周边有小河直街历史街区、小河公园、运河天地、LOFT49、西岸国际艺术区、青莎公园、运河文化广场等 ，方圆府边上有浙江人民医院等便民设施，看你喜欢什么样的；
4、业配套比较：名城公馆有世纪联华、欧尚超市、百安居建材店、迪卡侬运动专业超市、特力屋等，方圆府有沃尔玛、国美电器、物美超市、世纪联华、小区约8100平方商业配套，方圆府好；
5、通出行比较：名城公馆公交1、46、K63、K70、K76、K861等多路公交穿行周围，莫干山路、登云路、湖墅路等城市道路无缝连接老城区，方圆府东新路，沈半路和香积寺路上的公交几乎可以到达杭州任何地方；
6、未来升值比较：升值的话应该是方圆府比较有潜力。

莫怀戚

这两个地方感觉应该差不多，看距离市中心都类似，方圆府附近现在有点乱，等开发出来也许就不知现在这个价格

heyichengdg

地铁开通，附近就是城北体育公园，有大型超市，周围成熟小区也很多，水印康庭，东新圆，三塘小区都在附近，离开市区也不远，地理位置绝对没问题。就是学区差点