曙光之城9号楼（精装）中间套90方口水楼市验房报告

月末陈

验 房 报 告

编号：HZHSF-00004537业主姓名：陈

联系方式：

一、工程概况

应业主要求于2014年8月21日对杭州市滨江曙光之城楼盘9幢 X02室精装修房进行房屋检验；

二、检测依据

1）商品房买卖合同，国家建筑规范，浙江省建筑规范，强制性标准条文等进行验收.

1、  购房合同

2、住宅设计规范  GB50096-1999

3、浙江省城市住宅建筑设计标准 DBJ10-6-98

4、民用建筑设计通则  GB50352-2005

5、住宅建筑规范  GB50368-2005

6、地下防水工程质量验收规范  GB50208-2002

7、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002

8、建筑工程地面施工质量验收规范   GB50209-2002

9、砌体工程施工质量验收规范       GB50203-2002

    10、屋面工程质量验收规范  GB50207-2002

11、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001

12、住宅装饰装修工程施工规范    GB50327-2001

13、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002

14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

15、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

16、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

17、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95

18、建筑物防雷设计规范GB50057-94

19、建筑玻璃应用技术规程  JGJ113-2003

20、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003

21、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007等

2） 检测仪器、工具；

①漏电保护相位检测器；

②JZC-2型建筑工程质量检测器；

③激光测距仪

④游标卡尺

⑤拉杆式的空鼓锤等

三、检测情况

1.门  窗	1.移门把手使用（开门）不方便，门框护盖漆损。
2.卫生间	1.卫生间台盆下水管漏水。2.淋浴房顶灯缺防雾玻璃罩。
3.客餐厅	1.餐厅地面石材镶块胶污。2.移门门洞上方墙纸翘边。
4.卧  室	1.主卧地板划痕3处；衣帽间衣柜抽屉安装尺寸错，地板有压痕，衣柜边墙纸破损，衣柜顶吊顶漆面破损。
5.厨  房	1.厨房冰箱门翘角、不平。
6.阳  台	1.洗衣机龙头缺连接端。
7.备   注

四、主要问题检测分析

1.请施工方逐一整改。

   现场检验显示：此装修及土建、安装等工程质量不符合《标准》如下：

房屋验收工程验收规范  GB50207-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范  GB50210-2001

     

此次检测验收由业主委托检验方，检测验收时业主方参与同检，部分问题现场做好标识并报告签字认可。

咨询电话：15958120967    18905158772

五、检测人员

姓  名	单        位	职  称	签  字	业主签字
宦文元	杭州宦师傅房产咨询服务有限公司	检验师

whvip1985

你好你的走入室衣柜是安装好的吗？

月末陈

whvip1985 发表于 2014-9-5 08:53
你好你的走入室衣柜是安装好的吗？

不是的，自己安装的

johnson0806

就这么点问题？

月末陈

不然还要多少？