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关注金色黎明是从5月份房交会开始，当时冲着滨江的牌子，房交会上售楼小mm说1号楼会低于2万，当时那个激动啊，2万还能买滨江城东新城（哈哈，现在发现是打擦边球）的房子。后来去现场看了几次，才发现梦想是美好的，现实是残酷的，发现金色黎明有以下几个硬伤：
1、南临德胜高架，同时在上下高架的引桥边上，1号楼距离德胜路35米，距离那个近啊，而且楼的卧室全正对着德胜路，到时估计噪音会是个很大的问题。
2、噪音又见噪音，黎明一期东侧的同协路规划为快速路，现在路没开通没什么车，估计等开通后，对沿路东边套来说，噪音可能比德胜路更夸张。而且据群上同学说，路上车辆的低频噪音关了门窗根本没什么效果。
3、继续噪音，黎明正好位于剑桥机场军机航线上，常常早上6、7点出动，这个是对整个楼盘的硬伤了。
4、配套，去现场看了下，同时和售楼的了解了下，黎明周边商业、学校、医院什么配套都没有，同时规划也看不到配套的跟上，而且说是地铁盘，其实和地铁无论是火车东站还是彭埠站直线距离都至少在2km以上，更别说过去了。
说了那么多缺点，优点也提下：1、估计黎明出来价格均价应不会超2万，不然这么大的盘自己找死。2、滨江的口碑还可以，这点值得信赖。3、楼盘容积率不高，2.2，为16层小高层，这样对小区的品质较好。4、交通区位不错。
看来看去还是纠结噪音啊，配套不好多走几步，噪音这个处理不好真的会折寿的，到时价格再便宜都会郁闷，纠结中！！！！！！！！！！！
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发表于 2014-9-2 15:40
