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小弟打算置业滨江，面对众多选择，历经千难万险之后总算是排除万难，最后剩下官河锦庭和玲珑府实在不知道选哪个，求各位大虾指点江山，助小弟顺利买上自己的房子！
在此先谢过各位了！！
说实话官河锦庭和玲珑府两者真的差别不大，算是兄弟盘，中间就隔了一条河，同意都是地铁房，共用公交地铁配套，都离滨康综合体不远。官河锦庭去年年底就已经开盘了，现在价格在22000元/㎡左右，玲珑府也将马上迎来首开，价格估计差不到哪里去。
所以从这些方面来看，选择两者的差别都不大。但是两者的户型还是有很大的差别，无奈本人又是户型菜鸟+选择恐惧，所以恳请大家帮我分析分析。
先上图：
官河锦庭73方：
2室2厅，客厅跟主卧均朝南，客厅带有飘窗，卧室带有挑高阳台。U型厨房，省空间也不显得拥挤，另一个次卧可以拿来做卧室，也可以拿来做书房。整个户型感觉通透性还不错，没有暗房。
就是不喜欢阳台在卧室，而不在客厅。感觉很奇怪。
再看看玲珑府76方户型：
这个户型为3室2厅，比官河锦庭的73方大了约3平方米竟然整整多了一个房间，这是让我心动的地方。2房朝南，南面客厅带有超大景观阳台，卧室也带有飘窗，厨房面积大但不是U型，感觉空间利用不合理，餐厅也偏小。
如果选择玲珑府，我想把儿童房作为次卧，次卧改成书房，但实在不喜欢卫生间挡在中间的感觉。
功能分区上：感觉官河锦庭的73方更加合理，动静分区，互不干扰。而玲珑府的76方户型，动静分区合理，主要是因为把客厅放在儿童房和主次卧之间了。 卫生间的设计上：官河锦庭的卫生间居中，距离主次卧和餐客厅的距离差不多，而玲珑府的76方，卫生间在整个户型的最东边，儿童房距离卫生间较远不方便，而且卫生间处主次卧之间的话会影响到卧室里的人得休息。 通透性上：官河锦庭这个户型相比于玲珑府更加通透些，因为玲珑府的户型中儿童房是不通透的，还有次卧。 采光通风上：官河锦庭73方户型，主卧和客厅是飘窗和挑高阳台的设计，面宽大约6.9米，玲珑府的南向面宽达到了7.1米，稍优于官河锦庭项目。 赠送面积上：官河锦庭大约赠送7方左右，玲珑府大约赠送30方。
两者各有各的好和不好，听我一个人自言自语唠叨了那么多，大家觉得哪个比较合适？？
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发表于 2014-9-3 17:19
