真是见鬼,难道你们真的无计可施吗?

如意城

<P>在下只是一个过客,至今连文萃苑是什么鬼样子都不知道.只是因某种原因,时常浏览这个论坛而已。</P>
<P>文萃苑的事情真的难办吗？我看不见得。只是谁也懒得出头罢了。</P>
<P>在下就自作聪明，出几个馊主意，各位瞧瞧如何？</P>
<P>一：在目前情况下，想指望有更好的物业公司来接手，无异于异想天开，你们只能自救，你们不是每个人都省下0、3元/平方米的物业费吗？就当现在还是原来那个物业公司好了，将这笔钱拿出来奖励西房的保安员、保洁员们，相信重奖之下，他们的工作会让你们满意的。（这笔钱可不是小数目）</P>
<P>至于说有些业主不愿意出这笔钱，嘿嘿，三十六计，条条都用得上，不怕他们不出。</P>

tree2005

首先谢谢楼主这么关心我们的小区。但是我做一个不大恰当的比喻，我们小区的西房管理能力差，资质低，责任心不强，我们已经对他失去信心了。就像做生意一样，我怎么可能把我的钱投资到一个我不信任的人手中。哀莫大于心死，给他再多钱也换不会我们对他的信任。对这样的物业我们已经无语了。。。。

如意城

<P>问题是现在有哪个好的物业公司肯接手?西房的管理能力也不可能一下子就脱胎换骨.</P><P>我的意思也不是要你们将钱交给西房,而是每个月由业主们对西房的员工的工作情况进行评估,工作好的给以奖励.而且可以为以后聘请新的物业公司提供经验</P>

bonnyy

<P>楼主的主意不错，问题是谁来实施呢？</P><P>业委会已经忙的无暇分身了，其他业主散砂一盘，做不了什么事情闹。</P>

katy

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>bonnyy</I>在2005-6-27 16:24:12的发言：</B>

<P>楼主的主意不错，问题是谁来实施呢？</P>
<P>业委会已经忙的无暇分身了，其他业主散砂一盘，做不了什么事情闹。</P></DIV>
<P>还是有好些业主都是很热心的，但是这些还不够呀，社区街道都不让我们的业主罢业委会、炒西房，业主再热心都没能用阿!!!!!!!!</P>

如意城

<P>先请教一下现在的停车问题是否已解决?</P><P>我认为业委会也罢,西房也罢,都不愿意小区会是这种情况,这就是解决问题的基础.</P><P>西房当初进来,显然没有深思熟虑,因此人力、物力都没跟上，物业管理自然难以使业主满意，何况业主们早就因停车问题互相争执不休，和前面有耀江物业的榜样进行比较。</P><P>解决问题的办法只有：要么西房为了自己的名誉，加大投入，一年后再以自己的优质服务来要求增加物管费用，只要合理，我想业主们也不会反对。</P><P>要么就是组织业委会代表和业主代表与西房进行坦诚的勾通，看他们的困难到底在哪？如果确实是因为成本高难以维持，则可以考虑分担一部费用（当然是以奖金的方式，这样主动权在业主手中）而在小区的物管走上正常后，就可以从容的解决其它问题（如更换物管等）</P>

几何

西房物业的真的很差劲哦[em03][em03][em03]

几何

楼底下的土要什么时候才弄干净，风一吹，家里都是一层土了。保洁员搞卫生只做表面文章，每一层都不拖干净，地上污垢成灾，呜呼唉哉，我的房产升值无望也。[em06][em06][em06]