请教？

sunriver

<P>二手房的转让：</P>
<P>房产正上名字如果要更改的话，会存在怎么样的税收？这些转让税是怎么算的？谢谢</P>

xlp1979

<P>如果要改房产证上的名字，也就是要通过买卖的形式过户，那么相关的税费都必须交纳。而且房子过户必须评估，如果你的房子面积是140平方米以上的，那么买家要交评估价3%的契税，140平方米以下的只须评估价1.5%的契税，如果你的房子到现在未满2年的话，你要交评估价的5.55%的营业税。其他有一些数额比较小的税费。你可以将情况说的更具体一些。以便更好的回答你的问题。</P><P>------------------------------------------</P><P>电话：0571-85915882</P><P>QQ：41765046</P>