刻不容缓！呼吁社区成立街区秩序联防队！

pleasure606

         昨晚有业主打电话来反映：16幢下面正在装修的店一看就知道又是搞餐饮的，希望论坛帮助向社区、业委会和物业呼吁，采取有效的制止措施管理。此事我有点印象，大约半月前业委会就收到了业主反映，并即刻要求物业通知房东和店老板停止餐饮店的装修。看来，什么效果也没有，装修不但没有停止的迹象，反快马加鞭了。

        一面沿街业主在维权投诉，一面业委会又在打油烟官司，可新开店还是继续燎原，势头不减，旧的不去，新的再来，是否太被动了？业主的深恶痛绝必然造成管理部门的烦不胜烦，如此恶性循环，问题解决不了，新仇旧恨日积累月，无论如何都不是一件好事。

         由此，呼吁社区迅速建立一支专项的以整洁街区、加强环保为目标的街区联防队。资金来源与管理办法可参照四季青服装特色街的办法。曾经，服装特色街肮、乱、差是有名的，车辆停放、沿途小摊以及车辆无序行驶混乱无比。特色街管委会为此专门成立了一个街区秩序管理保安队。资金来源：每个市场出一份保安工资，由管委会管理，社区民警指导，进行长效管理。对讲机与各市场频率一致，有重大事件，几分钟就能调集大批保安联动。混乱几天就全搞定了。

         建议：本街区每个小区出一个人力工资（盛元、水晶、国信、江滨、通策、帝景，太阳国际），社区也出一二个，成立一支专管队伍。这支队伍至少对遏制新污染源和保持街区整洁是有大用的。

          希望诸位社区领导和业委会成员关注本建议，群策群议，想出个有效的办法来！否则，一旦人家开张大吉，再去交涉，就麻烦了。

云溪春早

现在街区越来越繁华了，需要借鉴、创新管理模式，这个街区巡防队作为派出所、城市管理力量的补充，不错的提议。

国信龙

        四季青的联防队是谁管的?是市场管委会管的。管委会是干什么的?专管市场的。他有对经营户有管辖权，所以市场联防队管用。马路上的街面是谁管的?政府各部门都可以管，但谁都不会包管。
          有事对口找政府部门，推得掉推，推不掉诉苦：“权力有限，我们尽量向上反映。”打过多少110，有几次是为住户说话的?社区就在门口，哪一家店面装修他们没看到?打油烟官司有赢过吗?小区的主体资格是全国性的问题，有法院确认过吗?只要有一家法院确认，就会成审判案例，全国法院就会照案例办，有吗?油烟官司一个主体资格就将业委会打得满地找牙。
         想法很好，会有部门接吗?黑社会最初怎样形成的吗?有原因之一，就是抱团自管。不出事是㳊没部门来管的，出事了、搞大了才会有人管。不信？试一下。

pleasure606

国信龙 发表于 2014-9-22 14:46
四季青的联防队是谁管的?是市场管委会管的。管委会是干什么的?专管市场的。他有对经营户有管辖权， ...

这是一个理念问题
评击一个问题的时候，同时给出纠正的意见，就事论事，目的是解决问题

引经据典，是考察事情的可行性
至于社区愿不愿意来做，那是另外一码事了
如果是目前惟一可以解决问题的办法而不去做，也许是自找麻烦，因为问题抛不开的

四季青杭海路服装特色街管委会不是企业行为，而是区政府的派出机构
第一任主任是区长秘书，直接坐镇服装特色街。第二任是区商贸旅游局徐连升局长，他时候最长，同样是坐镇四季青上班。
说明政府的治理的力度与管理的决心。

本区域的优势：社区就在边上，如果没有更有效的办法， 我们提议：不妨一试

国信龙

pleasure606 发表于 2014-9-22 16:41
这是一个理念问题
评击一个问题的时候，同时给出纠正的意见，就事论事，目的是解决问题

        如象前几年所说“滨盛特色街”，那肯定有个管委会，他就有综合权力可协调各部门。再来个付区长或区长助理兼主任更佳了！可惜特色街早没后说了。
           联防队这想法很好，关键是政府哪个部会接手?派出所、城管?还是工商?

云溪春早

在没有尝试之前，不知道行不行。在尝试之后，知道了行不行。前后相比较，我看还是后者好。

云溪春早

世界是变化的，令人大吃一惊的事情每时每刻在发生。

云顶湖

联防队有执法权吗？ 这是关键。

国信龙

云顶湖 发表于 2014-9-23 09:56
联防队有执法权吗？ 这是关键。

        问得对极了！没有执法权等于白撘！法律上联防队也不可能有执法权！工商、城管、环保不管，法院、街道、社区打太极。他们会来接手这支“联防队”吗?做春秋大梦吧！！办法倒有一个：集体上访中央督导组，告区政府不作为！要求督导组督促区政府落实群众路线！

pleasure606

国信龙 发表于 2014-9-23 12:16
问得对极了！没有执法权等于白撘！法律上联防队也不可能有执法权！工商、城管、环保不管，法院、 ...

所以说，观念是最重要的。考虑问题的层面不同，决定了思维的大相径庭。
人往往应该这样，类似问题的建议，首先要考查一下自己办不办得到？会不会去干？
譬如，你的方法我相信很好，也有人这样想过，我也赞同。但这样的事首先我自己不会参加，相信也没啥人跟进，所以我提都不会提。这样，就不具可操作性，不现实。
我建议的方案，因为熟悉整个与运作过程，所以若有关方面愿意，我可提供进一步的细节，助其成功。
今天上午，与社区主任专门谈了这个问题。说明一下：今天是社区扬主任主动打电话找的我，并不是我找他，说明社区对本人的建议还是重视的。
但重视不等于就一定能够成功，杨主任说这需要各小区都有此共同意愿才行，毕竟涉及到一年几十万的运作资金。我同意他的说法。
杨主任还说，他会一个小区一个小区地征询意见。对社区的支持态度，无论事情能否成功，我们都应当谢谢。是的，这不是一家能够办到的事。即便不成功，我们努力过了，遗憾就少些。
关健是大家都愿意去努力，而不是空谈就好了。
与杨主任又探讨了另外一个问题：成立小区老年巡察队的可行性。模式：公益加适当经济补贴。杨主任表示支持。届时，社区出一点，业委会出一点，具可操作性。这事恐怕要到新一届业委会成立之后完成，要制订一些规则，组织召集。

pleasure606

国信龙 发表于 2014-9-23 12:16
问得对极了！没有执法权等于白撘！法律上联防队也不可能有执法权！工商、城管、环保不管，法院、 ...

是的，没有执法权，不等于业主的基本权益就维护不了了
否则，社会上要那么多数量的保安干什么？
一个普通的管传达室的老头，权利就相当大，他不让你进门你照样进不了，尽管他根本与警察沾不上边
街区联防， 是由各小区业主群体维护区域秩序的自发组织，代表广大居民的利益。同时也是协助政府和谐地方的一支民间力量。

是的，我个人也没有执法权，也不是警察，但如果有人在我房前屋后倒垃圾，我肯定揪住他！
如果有人在我窗前卖烧烤，我肯定让他滚一边去！没有执法权，难道也没有维法权？
联防队要做的事，就是代表业主们做维护业主权益的事，维护居民正常、健康的生活秩序。有和没有，完全不一样。

云顶湖

如果是维法权，到可以考虑。碰到违法之事， 先予以立即警告。拒不改正， 再找有执法权的部门处理。  另外， 老年执法队这个建议很好。 北京的小区都是这么干的。

pleasure606

云顶湖 发表于 2014-9-23 17:43
如果是维法权，到可以考虑。碰到违法之事， 先予以立即警告。拒不改正， 再找有执法权的部门处理。  另外， ...

是的，居民有法律赋于的各项权益，个人的合法权益不容侵犯
但是，作为维权的主体：个人，力量是单薄的，无力的。组织小区或者街区（各小区联合）联防，就是维护区域的秩序
简单些说：就是个人的合法权益上升为集体的合法权益，无数个个人自发、自愿地抱团维权，力量就强大了。维法的性质与执法是两码事。

pleasure606

云顶湖 发表于 2014-9-23 17:43
如果是维法权，到可以考虑。碰到违法之事， 先予以立即警告。拒不改正， 再找有执法权的部门处理。  另外， ...

昨天，看了一段网络近期热传的视频
能让大家了解一些维法与执法的基础知识
最近在青岛，一名城管在执法过程中将纸屑顺手扔在地下，他的行为被一名环卫工人盯住了
环卫工揪住城管不放，一定要他将垃圾捡拾起来，双方发生了争执。最后，城管在围观人群的怒骂之下妥协。
这件事说明一个道理：常常，维权的力度并不亚于有执法权的。
环卫工整洁街道是他的工作，维护街道的整洁是他的责任，他当然有权力来维护自己辛辛苦苦换来的劳动成果不被人任意践踏
这样的理直气壮决定了他的强势，环卫清洁工当然不是警察，当然没有执法权，但一样可以让执法者妥协！
维权，在一定条件下，完全可以强势维权！

好久前的大哥

贪又不管事的走了！新成立的业委会应该授权物管断电，断水！

EVA1004

物业也好，业委会也好，需要强势一点，至少让人觉得有要管、能管、最后管好的决心。成立协查队是个好事情，肯定是有帮助的，想要一劳永逸的解决问题还是有难度的，先做一步看一步吧，不做永远是纸上谈兵。

pleasure606

EVA1004 发表于 2014-9-23 22:47
物业也好，业委会也好，需要强势一点，至少让人觉得有要管、能管、最后管好的决心。成立协查队是个好事情， ...

的确如此，如果人人都有这种意识，强势维权，低成本维权就成立了

EVA1004

有些东西吧，你就得恶心他，开门做生意的就怕这个。只要过程不违法，能达到理想结果的都是好办法。天朝的法制，还有好长的路要走。