杭州首降板块会不会是杭州首升板块？

沧浪浪拔出保健

北软板块注定是今年杭州楼市戏份最多的板块。
年初德信北海公园一降成名，德信晓宸再降又红透整个杭州，一时间杭州楼市要崩盘的传言四起，杭州楼市下行趋势似乎已经定局。
可是我们并没有看到北软板块的其他开发商跟进。以前也有人分析过这个事情，现在想想似乎也有一定的道理：北软板块的各家开发商拿地成本虽然不同，但因为拿地有先后，时间也是成本，摊到现在的地价上面，各家开发商的成本基本相同，而德信北海公园和德信晓宸降价后，也只是降到了各家开发商的成本位上，大家都处于成本位帖地飞行了，谁再降都只有割肉了，所以如果没有大的动荡，这个板块的开发商们恐怕真的不会再跟进，而北软板块在以后相当长时间的底部可能就是这里。
不过后面看看，这个板块的利好消息也层出不穷。万达快要开业了，卖小快要开学了，配套、学区的理想快要照进现实了。而就在万达广场的东侧，隔着宝嘉誉峰又有一块大型的商业用地在开发了，北软总部经济区，其中有一半的面积是用来做配套的。这无疑又是这个板块的一个重大利好。
不禁让我想到一个有趣的话题，杭州楼市今年的首降板块，会不会又成为首升板块呢？
虽然我个人的观点比较保守，认为配套落实只是支撑当前房价的一个柱子而已，板块不再降价已经谢天谢地了，可是估计开发商们不会这么想。
最近发现离这些利好消息最近的宝嘉誉峰动作频频，会不会率先涨价，然后板块内其他开发商相继跟进呢？
不管涨不涨得起来，至少是一个噱头，也是一个杀客的有力手段啊。

flylc

现在的价格16000还是17000？

风景树

不会涨的，能这个价格保持算可以的，现在成交量不行