开发商拒收业主“拒收书”，如何是好

big_liu

<P>按照法律规定，收房是一个双方合作的过程，合作的依据就是合同。可在云顶收房过程中，开发商只允许业主按他们的规定收房，不允许按合同“拒收”，这本身就是对法律及合同的践踏。他们采用的是不理睬，不接受“拒收书”的方法，目的只有一个：让不收房的法律责任落在业主身上。这是十分阴险的。</P>
<P>业主可以采取的合法而又有效的办法之一：</P>
<P>登报声明：鉴于华庭云顶公司在收房过程中无法按照合同出示管道煤气达到交房标准（见2005年6月29日今日早报）的相关文件，本人郑重声明：拒绝在华庭公司规定的期限内收房，直至相关文件被证明有效成立。</P>
<P>声明人：华庭云顶＊＊楼业主＊＊＊</P>
<P>但是括号内的内容最好是公证处的公证书（它的法律效能大于报纸报道）。</P>
<P>如果能这样，即使华庭不收业主的“拒收书”，也占不到任何便宜了。</P>
<P>不知以上方法是否可行？</P>

楠溪阁9楼

我也不清楚，替你顶下

房客乙

今天中午我按交房通知时间去了云顶，现场就像大工地，乱得很。会所里有些人在交钱收房，但不多。有一个据说是省质检站的业主在收房,要求按合理的程序收房，希望kfs出示验收文件，没想到这要求一提出，对方的态度马上就变得很恶劣了，接下来自始至终没有人来理睬，这位业主在昨天已到房间去看过了，写了15条的书面意见,见没人理睬，就在现场将他写的房屋质量问题的单子给前来收房的业主传阅，过了一阵子终于有工程部的人来请他到旁边的小间个别谈话，在场的其他业主一拥而入，要求一起听听。听着位业主说，除了已经发现的这些问题外，还有两条主要的：1、房屋的电梯没有铭贴“安全检验合格证”，电梯不能交付使用，房屋哪能交付使用。2、厨房排气孔打断梁的主筋，有没有经过原设计单位的同意。这两项都是影响房屋安全使用的主要项目，不知验收是怎样通过的？其他的13条问题都是装修质量问题，与其他业主的问题大同小异。最后，工程部的人答应将15条问题逐一整改，再通知他交房。希望该业主能将15条问题贴到论坛上，与大家一起维权，不要寄希望于KFS能妥善解决问题。 <FONT color=#ff0000>我们一定要团结得更紧密，坚决维权！</FONT>