开发商自认违约

yh.lawyer · 发表于 2005-6-30 09:08

今天<今日早报>登了开发商的说法.合同规定房屋交付时,水电煤气接通.接通的标准是什么?当然是业主的房屋内已经可以感知,也就是说水龙头打开有水,电灯开关打开灯亮,煤气可以使用.开发商做到这些了吗?没有.开发商承认水\煤气在业主的房屋内不能使用,无论什么原因,这就是违约.合同法规定的违约行为构成要件,并不要求行为人主观上有过错,除了不可抗力,只要义务人没有按约定履行义务就是违约.
另外开发商说法也不值得一驳,水:考虑无人入住,所以当天没有开启变频泵,那么为什么把电源打开了,不是同样没有人入住吗?这个说法是不成立的.煤气的说法更是笑话,没有依法验收合格谁说能用?这不是明目张胆地违法!
当然,水我挑几担给你,煤气我给你送一瓶,业主还会说没有水和煤气.开发商真不知道该给你补什么课?学会尊重人,这是你当务之急应补的第一课!切记.

房客甲他爸 · 发表于 2005-6-30 09:09

顶!

dxllxd · 发表于 2005-6-30 09:14

楼主说得好！顶！

老房东 · 发表于 2005-6-30 09:14

ydswj · 发表于 2005-6-30 09:46

顶！[em01]

davidone · 发表于 2005-6-30 09:46

KFS在撒赖啊，我们敬爱的苏总终于站出来了

查特 · 发表于 2005-6-30 10:04

摆事实，说道理！谢楼主！！

jane_chen · 发表于 2005-6-30 10:10

KFS说法太站不住脚了，没有水业主怎么验房，你的下水、防漏、龙头设备等都需要用水检验，难道你本来就不希望业主认真验房？

xufang0217 · 发表于 2005-6-30 10:16

更可笑的是我拍下来的现场明明打着欢迎XXXXX入住字样的横幅，难道那是七院的干的？

钟爱云顶 · 发表于 2005-6-30 12:49

说得好!大家要据理力争,尽量不要跑题漫骂

margarita · 发表于 2005-6-30 12:54

支持YH。LAWYER，[em01]

xufang0217 · 发表于 2005-7-1 16:45

<DIV class=quote>以下是引用big_liu在2005-7-1 16:30:02的发言：
看到网上的众生百态，突然想到：云顶的业主中，最多的是哪个单位的？我估计就是华庭。从李董（售楼小姐告诉我他住在齐云枋最东面）、章总（自己披露也是业主）到下面的普通工作人员（原来样板房的一位大姐就告诉我她买了两套），估计会达到人均一套吧？很有意思的是，如果召开业主大会，他们可是最大的群体，可能也是意见最统一的群体。他们买的房子肯定比我们便宜，但绝对也是一笔不小的固定资产，不会轻易放弃。想到这点，我就觉得有点意思，呵呵。</DIV>真倒霉，那只能当钱扔阴沟里了。

叶公好龙 · 发表于 2005-7-1 16:50

请xufang0217大虾不要把同一个帖子到处乱贴，影响别人浏览。

xufang0217 · 发表于 2005-7-1 16:54

<DIV class=quote>以下是引用big_liu在2005-7-1 16:30:02的发言：
看到网上的众生百态，突然想到：云顶的业主中，最多的是哪个单位的？我估计就是华庭。从李董（售楼小姐告诉我他住在齐云枋最东面）、章总（自己披露也是业主）到下面的普通工作人员（原来样板房的一位大姐就告诉我她买了两套），估计会达到人均一套吧？很有意思的是，如果召开业主大会，他们可是最大的群体，可能也是意见最统一的群体。他们买的房子肯定比我们便宜，但绝对也是一笔不小的固定资产，不会轻易放弃。想到这点，我就觉得有点意思，呵呵。</DIV>真倒霉，那只能当钱扔阴沟里了。

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