7.3日会前的个人建议

花港观俞 · 发表于 2005-7-1 21:39

关于云顶配套未完工就通过验收，强行让业主收房的恶劣行为通过媒体的客观报道，以有大量证据
不管是否通过仲裁，华庭万分之2是赔定了，大家也有了退房的权利
但是我对云顶的公摊面积，房屋质量，会馆产权真的是放心不下，这些问题相对比较隐蔽，不容易取得证据，能否请专业的房地产测绘单位，质检机构检验，如果没问题大家就无后顾之忧，如果存在猫腻也可以及时取得证据，便于进一步维权
对于官道，基站问题到可以成立业主委员会后，以全体业主的名义再向富阳方面提出申请，应该会得到重视。

业主A · 发表于 2005-7-1 21:42

7.3日会在那里开？俺也参加

大嚣张 · 发表于 2005-7-1 21:42

只有万分之2？那我们的是~~~~~80块，这太多了吧，不感拿呀

ydswj · 发表于 2005-7-1 21:48

要求出钱找测绘部门重新测量房屋面积，大家说如何？？[em05][em05]

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-7-1 21:54

1、会所是不确权的（目前富阳和杭州的做法是一样的）2、公摊面积、房屋质量请专业的房地产测绘单位，质检机构检验取证很方便，事后如果发现也是可以纠正的！3、我们的维权刚开始，有点好现象不能沾沾自喜，必须把成果固定下来：6月28日KFS的交房是不符合条件的！？今后的交房条件是什么？KFS完成相应配套和解决问题的时间表及承诺！没有以上基本的结果希望大家先不要扯开主题！维权必须一步一步来，有时我想甚至要放弃些我们的利益，争取较好的维权结果！！！！！！！！！！

金天澈 · 发表于 2005-7-1 21:57

没有以上基本的结果希望大家先不要扯开主题！维权必须一步一步来，有时我想甚至要放弃些我们的利益，争取较好的维权结果！！！！！！！！！！支持湖水！！
[em01]

米雪儿 · 发表于 2005-7-1 22:03

支持湖水！[em01]

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-7-1 22:04

消息标题：谢谢 花港观俞<HR SIZE=1>谢谢提醒，但希望阁下不要给我们维权小组太大的压力！
如果阁下有空的话是不是代表广大业主联系专业的房地产测绘单位，质检机构对房屋质量和公摊面积进行检验！
事妥的话请转告！谢谢！！！！！！！

米老鼠 · 发表于 2005-7-1 22:21

没有以上基本的结果希望大家先不要扯开主题！维权必须一步一步来，有时我想甚至要放弃些我们的利益，争取较好的维权结果！！！！！！！！！！支持湖水先生!抓住重点,特别是官道安全问题.一定要KFS解决好.[em01][em01][em01]

latitudell · 发表于 2005-7-1 22:26

<DIV class=quote>以下是引用湖水蔚蓝在2005-7-1 21:54:05的发言：

1、会所是不确权的（目前富阳和杭州的做法是一样的）
2、公摊面积、房屋质量请专业的房地产测绘单位，质检机构检验取证很方便，事后如果发现也是可以纠正的！
3、我们的维权刚开始，有点好现象不能沾沾自喜，必须把成果固定下来：
6月28日KFS的交房是不符合条件的！？
今后的交房条件是什么？
KFS完成相应配套和解决问题的时间表及承诺！
没有以上基本的结果希望大家先不要扯开主题！
维权必须一步一步来，有时我想甚至要放弃些我们的利益，争取较好的维权结果！！！！！！！！！！</DIV>
精彩！

心寒寒心 · 发表于 2005-7-1 22:34

支持

llxhwxqwbd · 发表于 2005-7-1 22:40

会所是不确权的，但是关键要看KFS是否把它计入了我们的公摊，又收我们大伙儿的钱，又可以由他拿去抵押贷款，好像不合适吧？

钟爱云顶 · 发表于 2005-7-1 22:52

支持湖水但安全问题也很重要

英雄无悔 · 发表于 2005-7-1 23:38

还是老徐中肯

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-7-2 00:54

<DIV class=quote>以下是引用llxhwxqwbd在2005-7-1 22:40:26的发言：
会所是不确权的，但是关键要看KFS是否把它计入了我们的公摊，又收我们大伙儿的钱，又可以由他拿去抵押贷款，好像不合适吧？</DIV>

有没有记入公摊，查测绘公司给的资料就知道，有错可以通过正常途径更正的，没有确权拿什么去抵押贷款，希望您以后再提这个问题，谢谢！
还有希望您在提问或发言之前请对自己的言论做些考据，不然有混淆视听之嫌！
也就是说你对公摊的计算和抵押贷款的条件有了把握的了解再来谈这两个方面的问题！
有冒犯之处请见谅！！！！！！！！[em06][em06][em05][em05][em05]

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-7-2 00:56

<DIV class=quote>以下是引用钟爱云顶在2005-7-1 22:52:30的发言：

支持湖水
但安全问题也很重要</DIV>
今后的交房条件是什么？我想其中应该包括安全问题吧！[em05][em05]

llxhwxqwbd · 发表于 2005-7-2 05:40

<DIV class=quote>以下是引用湖水蔚蓝在2005-7-2 0:54:14的发言：


有没有记入公摊，查测绘公司给的资料就知道，有错可以通过正常途径更正的，没有确权拿什么去抵押贷款，希望您以后再提这个问题，谢谢！
还有希望您在提问或发言之前请对自己的言论做些考据，不然有混淆视听之嫌！
也就是说你对公摊的计算和抵押贷款的条件有了把握的了解再来谈这两个方面的问题！
有冒犯之处请见谅！！！！！！！！[em06][em06][em05][em05]</DIV>
没关系啊，只是突然觉得处处都是陷阱，自己又确实不是专家才问的，听你这么说，放心了一点点
[em04]

撒旦鱼 · 发表于 2005-7-2 07:48

[em32]

住单身公寓 · 发表于 2005-7-2 08:17

<DIV class=quote>以下是引用湖水蔚蓝在2005-7-1 21:54:05的发言：

1、会所是不确权的（目前富阳和杭州的做法是一样的）
2、公摊面积、房屋质量请专业的房地产测绘单位，质检机构检验取证很方便，事后如果发现也是可以纠正的！
3、我们的维权刚开始，有点好现象不能沾沾自喜，必须把成果固定下来：
6月28日KFS的交房是不符合条件的！？
今后的交房条件是什么？
KFS完成相应配套和解决问题的时间表及承诺！
没有以上基本的结果希望大家先不要扯开主题！
维权必须一步一步来，有时我想甚至要放弃些我们的利益，争取较好的维权结果！！！！！！！！！！</DIV>
精辟

hzliuhe · 发表于 2005-7-2 10:35

以下是个人想法：理论上，红线之外，使用权是公共的，那么，三坊前的沿山路该是公共通道，是名符其实的“官道”，是没有权力封闭的。若华庭不采取措施将红线内外隔离起来（不论采用何种方式），云顶是不可能成为封闭小区的，也就谈不上封闭式管理了。“官道”问题就是安全问题！必须有结论。

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