我对“浪漫和山”很失望！！！

lpy901 · 发表于 2005-7-2 21:38

今天傍晚我和我先生去看房子了.贴好外墙面砖的房子在留和路上远望感觉还可以.可是我们一走进东溪公寓的工地就开始失望.全是玻璃,灰蒙蒙的.一看就不平整,质量很差劲.爬上黑漆漆的楼梯,发现楼梯面竟是水泥的,且装饰纹也割好,看样子是不准备铺花岗岩了.整套房子走进去就看见那些歪歪扭扭\模模糊糊\土里土气的玻璃窗\玻璃墙,而且还是推式的.既笨重又难看,还不实用.以后郊外蚊虫多,我们连纱窗都不知怎么安装.一套房子那么多墙体用玻璃,还是劣质的,安全问题也令人担忧.
 我们辛辛苦苦付了首付,现在每个月都要供近4千元的按揭.当初看中这块"风水宝地",梦想着两年后能够有一个家,面朝大山,安全漂亮,宽敞舒适.,能够尽享大自然美景.现在,我们开始失望.如此低水平的设计,粗糙的建筑材料.
 一、楼梯的装修标准。楼梯面用水泥，连经济适用房都不如；楼梯护栏是铁条。
 二、玻璃。一是质量太差，不平整；二是安装不规范，尤其是落地玻璃无任何防护措施，而且用大面积整块安装，经不起台风，安全无保障。
 三、设计太差。湖州的设计院提供的简直就是垃圾产品。
 四、填湖造别墅，鼠目寸光。
 从目前的情况看，中能实在是太短见。在获取高利润的前提下，造出的房子质量远未有水木清华的水准，更难与杭城其他品牌房产相比。虽为“国际花园社区”，我看还不如“华庭云顶”，被评上杭州十差楼盘没问题。
 我们已经作好拒绝收房的思想准备。

cxrds · 发表于 2005-7-2 22:34

房子质量令人担忧。我明天也去看一下。顺便拍些照片回来。

丁秘书 · 发表于 2005-7-2 22:34

严重关切！！！ 一直在水下观望，一直在关注中能公司的态度，直至今天看到这个反应严重问题的帖子，实在忍无可忍！ 请业主前工委派代表进一步查实lpy901所述情况，向中能公司提出严正交涉！ 若中能公司继续漠视业主呼吁和正当要求，我们拒绝与中能作沟通的努力！并让中能付出不止多少倍的代价！

zxhljm · 发表于 2005-7-3 09:25

我可是好长时间没有去看过，楼主说的情况真让我担心，因为华庭云顶发生的事情叫人对质量问题实在不敢乐观。有人揶喻说“期房”是开发商给消费者做的陷井，王董做人要厚道，千万别给我们挖陷井哦！但俗话道“内行看门道，外行看热闹”，建议有懂行的业主多操点心，发现问题。外表的东西，如楼梯的装饰、落地窗的安全等，是否有对开发商建筑商有约束或强制的规定？而且我们业主看来要采取一定行动向中能交涉，做为消费者，对正在为我们制作的商品质量控制要有知情权。你要降低成本是可以理解的，但是有一个度，就是不能牺牲楼盘质量。一个号称“打造精品”的楼盘，到时侯拿出去连经济适用房水平都不如，那真要成第二个“华庭”了。

阿竹 · 发表于 2005-7-3 16:55

我也刚去看过房子，与IPY901有同感。原来觉得水木清华房子难看，质量不好，档次不高，现在看东溪公寓还不如前者。看起来，中能公司在东溪公寓的建造上，是能省则省的，大家去看过自有评价！好好一块宝地有被糟蹋的感觉。我真喜爱这块地方，又不甘心住在这种质量的房子里，我该怎么办？懊恼中，想到了退房。。。。。

[此贴子已经被作者于2005-7-3 16:59:29编辑过]

业主前工委 · 发表于 2005-7-3 23:16

真如楼上各位所说，倍感失落啊！象中能这种在房地产开发上毫无经验的开发商，理应找有实力的设计院、有实力的土建承建商；成立自己的工程部、设计部及质量管理部等等，可惜在利益的驱动下，它没这样做，这就是源头啊！我们相信中能有与绿城比肩的抱负，可起点呢：人家桂花城系列始建于九十年代，你浪漫和山建于2005年，建筑工艺的发展性体现何在？......痛心啊！！！楼上几位的意见，我们在6.27的会议纪要中基本涉及到了，这里就不复述了，现在就看中能的诚意了。今天几位也去看了房，小的弊病不说了，影响功能和立面美观上可不能含糊：1，空调冷媒管留孔原始高度明显偏低（指卧室），估计不到2米，应有2.3米；2，有的户型客厅竟缺冷媒管留孔，也有错留现象；3，将来空调室外机安装成问题，要卸玻璃、阳台面，属于考虑不周，以后应为业主解决；空调机位前百页片不是移动式，是固定式的，将来这么装空调？4，面砖脱落现象不少见，为安全着想，找找原因，也希望补补好，包括业主阳台、空调位处更普遍些；5，点式房的北立面处惊现黄色煤气管，南道不能埋地或走屋顶？6，如楼主所说，玻璃窗纱位是得考虑的。

杭城随遇安 · 发表于 2005-7-4 00:02

确实短见,不仅设计理念陈旧而且施工管理水平低下,现在对环境的设计也不能抱有幻想了!尤其中能对业主的反映不闻不问,看来我们业主们是到要做点什么的时候了,"云顶事件"无独有偶啊!
到了今天这个现状,还在潜水的业主们你们还沉得住气吗?像丁秘书那样有勇气地站出来吧,毕竟我们都是化真金白银托付给中能建造的,不要忘了,我们是主人!

[此贴子已经被作者于2005-7-4 0:08:25编辑过]

热心的邻居 · 发表于 2005-7-4 10:27

这是怎么回事？！

jameshz · 发表于 2005-7-4 11:15

???请中能公司相关人员进行解释

斗志昂扬 · 发表于 2005-7-4 12:59

<DIV class=quote>以下是引用lpy901在2005-7-2 21:38:53的发言：

 今天傍晚我和我先生去看房子了.贴好外墙面砖的房子在留和路上远望感觉还可以.可是我们一走进东溪公寓的工地就开始失望.全是玻璃,灰蒙蒙的.一看就不平整,质量很差劲.爬上黑漆漆的楼梯,发现楼梯面竟是水泥的,且装饰纹也割好,看样子是不准备铺花岗岩了.整套房子走进去就看见那些歪歪扭扭\模模糊糊\土里土气的玻璃窗\玻璃墙,而且还是推式的.既笨重又难看,还不实用.以后郊外蚊虫多,我们连纱窗都不知怎么安装.一套房子那么多墙体用玻璃,还是劣质的,安全问题也令人担忧.
 我们辛辛苦苦付了首付,现在每个月都要供近4千元的按揭.当初看中这块"风水宝地",梦想着两年后能够有一个家,面朝大山,安全漂亮,宽敞舒适.,能够尽享大自然美景.现在,我们开始失望.如此低水平的设计,粗糙的建筑材料.
 一、楼梯的装修标准。楼梯面用水泥，连经济适用房都不如；楼梯护栏是铁条。
 二、玻璃。一是质量太差，不平整；二是安装不规范，尤其是落地玻璃无任何防护措施，而且用大面积整块安装，经不起台风，安全无保障。
 三、设计太差。湖州的设计院提供的简直就是垃圾产品。
 四、填湖造别墅，鼠目寸光。
 从目前的情况看，中能实在是太短见。在获取高利润的前提下，造出的房子质量远未有水木清华的水准，更难与杭城其他品牌房产相比。虽为“国际花园社区”，我看还不如“华庭云顶”，被评上杭州十差楼盘没问题。
 我们已经作好拒绝收房的思想准备。
</DIV>

非常的有同感，有被傻弄的感觉。建议大家去看看。
业主前工委办事是不是太没效率了，号称是各行业精英，我看不如中能这帮目光短浅的泛泛之辈呢，要不喳的也被骗了呢。
看来，我们业主要团结起来了！拿出男人的血气来！别还不如我一个女人。

副主任 · 发表于 2005-7-4 13:17

斗志昂扬，不能这样评价业主前工委和在参与维权的业主，据我了解，他们都为楼盘的前期建设默默地奔走、筹划，不计个人得失与辛劳，还得自己出费用作为活动经费。你也应该站出来，我也在考虑近期浮出水面加入自己的组织，大家有力出力，有钱出钱，有关系用关系，而不是在此发发牢骚，又把对中能公司的不满转移到业主前工委的身上。更重要的是，我们要团结起来，清醒过来，积极行动，时刻准备着应对不利后果。

smiledodo · 发表于 2005-7-4 14:02

一如既往支持业主前工委工作！

东溪居士 · 发表于 2005-7-4 14:10

斗志昂扬以刚烈女性特有的尖酸刻薄在诠述着自己的不满情绪，方法有点偏激了。

laobx · 发表于 2005-7-4 14:20

对开发商不是斗争性越强就维权意识越强，而业主前工委是我们自己的维权组织，要保护和珍惜自己的维权组织。对房屋的质量有意见，最好是具体的，有普遍性的，这样就便于交涉。光有牢骚不解决问题。

杭城随遇安 · 发表于 2005-7-4 15:44

这也是真实的反映，希望业主们抽空亲自去看看建设中的家园，发表自己的见解，不论你是自住还是投资。确实关键是我们必须团结起来，积极行动，业主前工委已经为大家默默地实实在在地在工作，我们每位业主都要勇敢地投入进来，为浪漫和山美好的明天而努力！希望有更多的业主浮出水面，我们是邻居，何况现在公司又让我们彼此的家靠得更近了[em01][em01][em01]

阿竹 · 发表于 2005-7-4 21:57

“东溪公愚”充其量也就是个经济适用房的水平，窗框、玻璃、楼道、楼梯扶手、电梯门质量真是看不上眼，这么些个劣质的产品，组合在一起，简直象笑话，亏中能公司把这些产品搜罗齐全，有本领的！这么节俭，不觉得有愧吗！

杭城随遇安 · 发表于 2005-7-4 22:13

其实也为中能房产公司说句公道话，本来就是投资公司嘛，空手套白狼，钱都叫每为庄家瓜分了，巧妇难为无米之炊啊！能这样组合也很不容易了，哈哈，多多包涵，王总请你们喝凉茶哦[em06][em06][em06][em27][em27][em27]

无影无踪 · 发表于 2005-7-5 12:39

目前，第一要务是业主间要团结。只要业主团结，没有什么事情办不到的。我们要善于发现问题，分析问题，解决问题。光靠嘴讲，是解决不了多少问题的，你要为业主维权做些实事。欢迎斗志昂扬浮出水面。

zxhljm · 发表于 2005-7-5 18:23

根据经验，建筑施工未结束之前，工地的观感是很差的，现在就失望似乎早了点。当然，看现在已经做好的泥水工质量及所用材料，不要有太高期望倒是现在开始要有这个心理准备。免的交房时反差过大。

热心的邻居 · 发表于 2005-7-8 13:55

再观望一下吧！

		自动登录	找回密码
密码			注册