关于征求对《杭州市滨江区国信嘉园物业管理规约》修改稿意见的通知

山水江南88

   第十八条  （制定选聘方案）
   业主委员会应主动邀请滨江区建设局、之江社区进行指导和监督。

之江社区应该改为“滨盛社区”吧

tom9988

我看这里面讲了对业主的要求和规范，缺少对业主委员会和监委会的要求和规范，建议增加对业主委员会的主任及委员在行使业委会职权中严禁利用手中权力为自己和亲友谋私利及私下接受物业和供应商的宴请及受赂的侵害全体业主的不法行为，如有应赔偿并𠄘担30%的惩罚金，业委会必须接受一年一度的所有物业费及小区商铺出租收入的现金收入支出情况的审计报告，审计单位由社区或业主监督委员会公开征集三家审计单位公开由业主代表抽签一家单位来进行独立审计进行，审计报告在网上公开及小区内张贴公示。所有小区的贪腐行为均是在貌似公益的行为下完成，主要根本原因是没有每年度的独立审计报告披露制度。呼吁多次并得到正气的业委会委员响应的同时为什么这关键的审计制度得以实现！还有建议对任劳任怨做公益的业委会委员在年底交付令业主满意的独立审计报告后每个委员发放每人一万元的会议通讯补助。还有需要对下届监委会成员的民生选举产生及不称职罢免在本次业主大会上予以明确并具有法律效力。

tom9988

得以应该是难以，希望能回应。

tom9988

得以应该是难以，希望能回应。

tom9988

相比油烟和违建的不良后果，如果不建立对业委会及相关业主代表机构的规范制度及审计制度而导致的是对全体业主权益的一年又年的侵害，所以必须建立相关的制度及奖励制度，以防被打着无人干的名义混水摸鱼进来.干的不行屁股掸掸就溜的个别情况，没有制度规范和监督就会把好人变成坏人，导致没有不贪只有更贪的恶性循环，制度是防小人不防君子的，我相信把推荐和被推荐的业主代表人选中的优秀业主推荐出来到业委会中担任委员候选人，这届业委会力量会更强、素质更高，我们小区是不需要所谓的管理和操控的，需要的是凝聚全体业主的优秀委员的优秀服务。我个人向筹备小组推荐下业委会优秀主任候选人网名米兰和hz黄教授的业主，还有合适的委员候选人向微信群和联系人云溪推荐过了，请筹备组核实下。

alicesys

施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间6时至次日上午8时，中午12时至14时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

装修这种事情管好沿街店面装修很重要，店面装修到晚上12点多，早上6、7点就开工的大有在。