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水、电随便用且没人来收水电费，杭州新西湖小镇小区的部分业主就遇到了这样的“好事”，他们并非不想交水电费，只是当初开发商没有向相关部门申请居民用水、用电，半年下来这笔庞大的水电费该由谁来承担呢？ 近日，杭州新西湖小镇的业主向浙江在线反映，开发商申请破产重整，小区物业随时准备撤走，业主们的日常生活受到了很大影响。此前开发商就曾身陷破产传闻，延期交房等问题也被多次曝光……而现在，开发商已经申请破产重整，更是留给业主诸多困扰。 调查：新西湖小镇再陷资金链困局 延期一年半后终于交房 业主“免费”水电用了半年 时间回到去年11月，在延期交房一年半以后，老徐终于等到了新西湖小镇交房的消息。收房、装修，忙活了大半年，老徐一家在今年5月搬进了位于余杭新西湖小镇的新房。但没住多长时间，问题便接踵而至。一次停水停电事故，让更严重的问题浮出水面。 包括他在内的新西湖小镇部分业主发现，住在这里，没办法交水电费，甚至连水表和电表都不知道装在哪里。“我们自己也不懂这些，等发现问题的时候，已经晚了。”老徐说，当初根本没想到开发商会在水电方面藏猫腻。 “开发商没有把用户移交到我们这边，更没有通过电力验收，我们也不知道房子是如何交付出去的。”余杭供电所一位负责人告诉浙江在线记者，开发商当初根本没有向供电部门申请居民用电，只是简单地把当初的基建用电接到建成的楼盘，并按期缴纳基建电费，直到今年8月对方突然停止缴费电力部门才发现问题。 供水的问题，与供电方面如出一辙。“居民用水是开发商私自接过去的，没有向我们备案。严格来说，开发商属于违章用水。”余杭水务公司一位杨经理坦言，尽管已经被开发商拖欠了将近300万元的费用，但考虑到住户们的正常生活，他们依然正常供水。 开发商申请破产重整 物业公司随时准备撤走 有小区业主在论坛里贴出一份杭州市西湖区人民法院的公告。公告中称“本院根据浙江清水湾置业有限公司的申请于2014年8月20日裁定受理浙江清水湾置业有限公司申请破产重整一案……第一次债权人会议将于2014年11月4日13时30分在本院召开。”浙江在线记者多方证实，这一公告内容属实。 其中提到的浙江清水湾置业有限公司就是新西湖小镇的开发商。值得一提的是，它与前段时间申请破产重整的浙江浙大网新实业发展有限公司同属于一个母公司——华门集团。 开发商申请破产重整，新西湖小镇的业主受到严重影响，除了至今都没交房的烂尾楼盘，已经入住的业主们不得不面临物业随时准备撤走的困境。本月初，小区物业撤走大部分工作人员，电梯出问题没人修，垃圾长时间无人清理，小区内安全无法保证…… “我们被拖欠了一百多万的物业费，6月份就提出从新西湖小镇撤出，也按程序向房管部门进行汇报。开发商已经申请破产，流下来许多问题给我们物业公司，我们也无力解决。”华门物业公司管理部主任陈华平在接受媒体采访时说，按计划9月份就要撤走，一直延迟到现在。 新西湖小镇的将何去何从 目前暂无明确答案 从入住到现在，新西湖小镇部分业主已经“免费”用水用电将近半年，但这种“免费”让他们一直在忐忑中生活，不知何时突然发生变故。据了解，此次受影响的主要是新西湖小镇四期、五期楼盘，目前已有216户入住，如果这些楼盘全部住满，涉及到的住户约900户。 “没有完善的水电设施，是否可以通过交房前的竣工验收？”不止一位小区业主提出质疑，但时至今日，都没有得到明确的答复。今天，浙江在线记者联系了余杭区规划、建设、房管等多个部门，均被告知“此事不归我们管”。 正如一位网友所说，房产商申请破产，水电部门被“绑架”，最头疼的是处理此事的政府，最遭殃的还是小区的业主。 除了令人不安的“免费”水电，物业公司随时准备撤出的变故，让整个新西湖小镇的业主都会受到影响。尽管小区物业目前同意再多服务一两个月，待小区选出业委会，由业委会聘请新的物业公司后，再进行交接、退场。但接下来的诸多问题如何解决，仍然是一长串问号。 | 
发表于 2014-11-5 16:07
