刚脱离屌丝队伍，在看几个120-130的改善户型，拿出来大家看看哪家强？

纽西兰甜瓜

转自口水楼市

最近在看城北方向的一些改善房源，
没办法，因为工作在这个方向，总想住近一些，又舒服一些。

看的都是一些120到130方的户型，当然，也有一个例外。一家家说来听吧。

绿城田园牧歌 139方三房两厅两卫，

在杭州没有人不知道绿城的房子好，没有人没有住绿城房子的梦吧。
我也一样，先看的当然是绿城的房子。
不过可能是境界没有达到，还是屌丝的泥腿子还没洗干净，绿城田园牧歌的户型，是被我骂得最多的一个。

139方将近140方的面积，只做了三房两厅两卫。而房间又不是很大，最大的客厅也只是3.8*4.2
在这个大家都在拼得房率和绿城的赠送空间不算多，再加上看似石材加玻璃幕墙式的立面，决定再看看其他的吧。



2、阳光城翡丽湾 90方4房。

既然是奔着改善的4房去的，听说阳光城的90方可以做4房，自然欣然前往。
不得不说这个户型很厉害，90方的空间，竟然做出了4个房间，虽然有两个房间的空间确实小了一些。

但是细看之下，这个户型跟现在杭州主流的90方三房两卫户型的区别并不是很大，只是把一个卫生间的空间填成了小房间而已。
而普通89方的房子里面虽然一个卫生间也勉强可以用用，但既然是4房了，人口一多，卫生间的矛盾自然就来了。

再加上一点，茅房改楼房，改不掉的臭底子。卫生间改成的房间，目测只有2.3*2.5米，实在是太小太小。
既然是如传统90方的书房，也只有2.3*2.7。
牺牲掉了一个卫生间，换来两个老鼠洞，似乎并不是很划算。



3、宝嘉誉峰。

因为万达，因为卖小，也注意到了北软这个板块。
所以也去看了宝嘉的边套126方户型。

或许130方左右的户型做舒适三房才是最好的选择，盲目地追求房间多，必然会造成房里内部空间的局促感。
宝嘉誉峰虽然是看过的户型里面算好的，书房的面积也不算小地达到了2.7*3.4，达到了近10个平方。即使是做客房，也已经有余。
但是第4个房间是3*2.65，作卧室，稍稍有点局促，但是如效果图上般放张单人床，再加个书桌，倒也是一个不错的选择。

另外发现的是宝嘉的这个户型，还是奇数层比较划算，因为虽然两个楼层的挑高阳台全部都在卧室，不过次卧的挑高相对面积小一些。奇数层主卧挑高阳台，长度达到3.9
不过失之东隅，偶数层主卧是一个3米左面的飘窗。

总得来说，还算满意。




4、宋都香悦郡。132方4房两厅

这个楼盘比较新，可能还有很多人不了解呢。
我也是听了朋友的推荐才去看的。

与北软的万达卖小比起来，这里是新天地和城北银泰，配套都有点立等可取的感觉了。

不过，香悦郡的户型图我有点看不懂的是，没有尺寸。
个人去现场看过样板房，至少感觉上房间比其他几个户型图上的要大。
而香悦郡的户型可以说是跟宝嘉差不多得分，但各有优势。
宝嘉的两个次卧位置在北侧，而宋都的一个次卧跟宝嘉相同，另一个在客厅南侧，朝东有一个飘窗。

宋都比较讨人喜欢的是，主卧还有一个看起来很大的走入式衣柜，

口水点点谈

还是宝嘉誉峰和宋都香悦郡户型靠谱吧