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融创河滨之城打出的广告是西湖区89方160万一口价，冲着这个低价吸引力，今天早上我去看了下这个楼盘，融创河滨之城。售楼员告诉我，11月28日，也就是今晚就开盘了。。不过让我比较纠结的是，交房要到2016年年底2017年年初，不希望等待太长时间。 离融创河滨之城较近的位置还有万科西庐，可喜的是，售楼员告诉我，针对融创河滨之城的160万低价，万科西庐昨天推出了20多套90方170多万一口价房源，分别是175万元中间套90方三房和180万元边套90方三房，精装修，2016年3月交房。为什么也推出特价房呢？“就是针对融创这个特价的行动，要不我们怎么卖呢？”售楼员这么告诉我。 就我个人而言，第一眼看到万科西庐的时候，我还是比较喜欢的，之前都以为是比较高档的楼盘，今天知道这个特价后，让我小心动了下，交房时间早，而且装修省事。 以前也看过万科的精装修，回头冷静了下，有业内朋友告诉我融创河滨之城的性价比更高。 于是，我再仔细算算这个账： 1、价格。两个楼盘特价房源同等面积的情况下，价格相差20来万，不过多出的20万费用，自己装修也能装的很不错。而万科西庐样板间能看到的是，属普通装修，在杭州2万元左右的均价怎么也算是改善型需求了，感觉亏了点。 2、户型。两个楼盘户型虽然都是三房二厅，融创河滨之城的阳台赠送面积很大，由于比万科西庐多出一个卫生间，但到每个房间就稍微显得小了些，而且阳台和房间的墙是不能改的，阳台也不允许包装，户型来看，还是西庐更舒适。 3、配套。融创河滨之城由于有绿城设计院的设计，整个园林和外立面看起来挺有档次的，但万科西庐里有商业配套等等，各有优劣势。
问题来了：
从第一眼印象，我喜欢万科西庐，因为交房时间早，住新房心切嘛。但仔细算算，好像万科西庐也优势不到哪里去。融创河滨之城首开楼盘，价位更低。我该选哪个，拜托网友给我想想。。。。。。。 PS: 附近还有坤和求是里这个楼盘，没进去看，也有三房，180-190万，价格属于最高的了，暂时就不考虑吧。
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发表于 2014-12-4 23:59
