杭州楼市2014年的最后冲刺 12月四十多个项目要开盘

伊邪那岐

11月开始，杭州楼市正式进入“年底冲刺”的模式，如今一个月时间过去，11月份楼市交出的成绩完全称得上优秀：11月整个市区共成交了11388套新建商品房，虽然与10月份相比略有下降，但同历史同期相比，仍旧处于高位。
来到12月，也就意味着进入了2014年最后的冲刺阶段。在市场行情持续维持在高位的情况下，开发商自然不会错过这段冲量的好时机。据不完全统计，12月杭州预计将有40多个项目将会开盘，其中阳光城翡丽湾打响头炮，已经在12月1日抢开。本月开盘项目中，有20余个首开楼盘，其中不乏世茂天宸、绿地华家池1号、汉嘉柒号、联合畔上居、钱江御府这些备受市场关注的明星楼盘。
截至昨天18：00，据杭州透明售房网数据显示，昨天杭州（包括余杭、萧山）共成交商品房377套，其中主城区成交198套。全市共预定14套，主城区9套，萧山5套。
从成交来看，昨日主城区共成交了198套，与前日成交量持平，从11月最后一周以来主城区日成交持续维持在高位。从个盘来看，昨日全市成交最多的项目是之江的中天之江诚品，共成交了55套。这是该项目继12月1日以65套获得成交冠军后，再次蝉联榜首。中天之江诚品在11月22日开盘，推出了14号和18号楼，主力户型为75平方和90平方米，折后起价仅10288元/平方米。开盘3小时售出280多套，当天去化约8成，最近开始进入签约放量期。排在第二位的项目同样成交不少，拱墅区的大家运河之星昨日共有47套入账。运河之星在11月25日加推12号和16号楼共284套房源，户型面积为80平方米、86平方米和90平方米，单价7388元/平方米起，据悉两小时去化8成。未来科技城板块的欧美金融城（EFC）成交了21套，排名第三。萧山区的钱盛商厦和西湖区的河滨之城紧随其后，分别成交了17套和11套。
从预定来看，昨日全市共预定了14套，其中主城区9套，萧山区5套。主城区中，江干区的金地格林格林和东方御府各自成交3套，中粮方圆府、之江九里和宋都东郡国际各自成交1套。
从各个区域来看，昨日余杭区成交最多，共有112套，萧山区以67套紧随其后。主城区中，拱墅和之江凭借运河之星和之江诚品的个盘发力，成交量迅速攀升，各自成交了65套和59套。
昨日成交前五
排名 项目 区域 成交套数
1 中天之江诚品 之江 55套
2 大家运河之星 拱墅 47套
3 欧美金融城 余杭 21套
4 钱盛商厦 萧山 17套
5 融创河滨之城 西湖 11套
昨日预定前三
排名 项目 区域 预定套数
1 金地格林格林 江干 3套
1 东方御府 江干 3套
3 中粮方圆府 下城 1套
3 之江九里 之江 1套
3 东都东郡国际 下沙 1套