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本期“新华宜居指数调查”走进滨江万家花城。记者就户型、景观、采光和通风、房屋外观、交通和停车、配套、物业服务、房屋质量、电梯设备、消防设施等12项内容采访了滨江万家花城的业主，每项最高得分5分，综合得分为每项平均分。 调查结果显示，滨江万家花城综合得分为4.6分，属于目前已调查项目中，得分最高的小区。但学区、停车位等方面略有不足。 园林景观、物业服务、房屋质量获肯定 万家花城位于杭州市拱墅区萍水街，毗邻城西银泰，在商业配套方面业主均表示很满意。记者实地调查也发现，周边便利店、小卖部非常多。不过也有业主表示，大的菜市场需要走15分钟左右到政苑农贸市场。 
（万家花城楼下底商） 对于户型、采光和通风、园林景观方面，多数业主表示满意，其中园林景观的平均得分最高。滨江业主陈先生表示，他最满意的就是万家花城的园林景观，也很满意物业对于园林的维护。不过此前住过万家星城的方女士觉得，比较而言万家星城的园林更漂亮。 
（万家花城园林景观） 采光和通风方面，业主对于采光和通风普遍觉得满意。但因为万家花城是高层建筑，个别楼栋的底层房源存在日照时间不够长的问题，譬如一位姓王的业主就觉得自家房屋日照时间不够长，不过夏天倒是足够凉爽。同样，因为是高层，得房率约在75%，有业主觉得略低。 万家花城每栋楼下都装有门禁，需刷卡进入。物业服务有滨江物业提供，物业费为1.8元/平米*月。业主林先生表示，就所交的物业费用来讲，对现在享受到的服务服务很满意。一位业主李女士告诉记者：她家下水道前段时间堵了，联系物业后他们第一时间就找人来修好了。此外，像外墙等偶尔发生脱落的情况，物业也是第一时间就修好了。 给排水系统方面，业主陈先生表示也不错，他举例说，有一年城西发大水，外面的马路被淹了，但是小区内却没有积水。房屋、门窗、墙、顶、地等的质量也获得业主的肯定，一位姓陈的业主告诉记者，他当年收房的时候，没有碰到任何质量问题，连一个空鼓都没有发现。 此外，采访中记者也发现业主或者租客都提到了一个词：“居住氛围”。他们均表示，住在这里有居家的感觉。就像租住在此的方女士说的：“我最喜欢住滨江的房子，一是因为滨江的物业，另一个是小区的居住氛围，就像邻里之间碰到会打招呼，傍晚会一起散步、锻炼。虽然我只是一个外来的租客，但是住在这里让我很有归属感。” 学区、停车位略有不足 对于交通配套，万家花城一期的李姓业主表示公共交通一般，公交路线偏少。不过二期的方业主表示她一直坐公交车上下班，很方便。记者在现场看到，一期所在的婴儿港桥公交车站只有4条线路。相比来说，万家花城二期所在的萍水街拱苑路口公交站到市区会更方便。 
（万家花城二期公交车站牌） 开私家车上下班的多位业主则纷纷表示有点苦恼——“自从城西银泰城开业，加上周边越来越多小区交付入住，我们上下班的路变堵了。”业主高先生一提到开车下班就只剩下苦笑。同时，这些业主表示万家花城周边的公共停车位偏少，对于没有购买车位的业主来说停车比较麻烦。 
（毗邻万家花城的城西银泰） 教育配套方面，多位业主觉得学区不够好，并直言这是万家花城最大的弱点，甚至表示会再去买一套学区更好的房子。
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发表于 2014-12-10 15:23
发表于 2014-12-13 21:35
