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2014年收官月 房企开启“撕名牌”大战

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发表于 2014-12-11 16:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

杭州万科12月冲30亿元

  欲让绿城的单月销售记录OUT

  12月4日,杭州万科营销公司的精英骨干们开始了一次毅行,他们从和家园的登山步道出发,一路走到玉泉,全程超过10公里。这次毅行,是为了激励杭州万科冲刺12月,完成月销30亿元、年销10000套的奇迹。

  30亿元,这个数字放在杭州房企全年的销售榜单上,也排得进前十了,遑论是一个月的业绩。此前几个月,绿城杭州片区完成的合同销售金额每月在25亿元左右。今年8月,绿城杭州片区以超过23亿元的网签金额,成为今年全国房企单城单月冠军。11月,透明售房网数据显示,绿城在杭州市区(包含萧山、余杭)的成交金额达到25.45亿元。

  “我觉得12月完成25亿元没问题,30亿元可以冲一下。”杭州万科营销管理中心总经理王一川信心十足。上周日万科金辰之光首开,就贡献了4亿元销售额,并当即决定加推。万科今年的热销盘西庐、璞悦湾、北宸之光、七贤郡、未来城这两周也将先后加推。

  对王一川来说,他更有把握的是完成另一个里程碑式的目标——实现全年销售10000套。“包括富阳、嘉兴项目在内,我们目前已经卖了将近9000套了,肯定能完成10000套的销售。”王一川说,在整个万科集团,都没有一家城市公司完成过,“之前最好的成绩是全年9000多套。”

  钱江晚报购房宝数据显示,截至12月7号,杭州市区共成交80463套,这还包括非住宅在内。而万科的产品,以住宅为主。这意味着今年杭州市场,每卖出10套房子,就至少有一套是万科的。

  绿城坚当杭州“队长”

  绿地要撕万科“名牌”

  尽管万科单月30亿元的目标包含富阳、嘉兴项目,但他们有心向杭州市场多年的老大绿城发起冲击。

  12月,绿城杭州片区的销售目标是20亿元,与过去几个月相比,他们将更大的精力放在了回款上。

  绿城杭州片区营销负责人告诉记者,今年在杭州,仅由绿城操盘的项目,就已经完成了148亿的销售额。“如果算上绿城拥有股份的之江一号、西溪融庄以及武林壹号,那么总销售额接近200亿元。”他说,“绿城今年绝对仍是杭州老大。”

  王一川则表示,目前杭州万科完成的销售额是140亿元左右,如果12月完成30亿元,那么“最后总量应该跟绿城(操盘项目)差不多”。

  在杭州,绿城和万科要互撕“名牌”,而放眼全国市场,口水仗的主角却换成了绿地和万科。

  12月初最为关注的新闻之一是,前11个月的销售额,绿地以1918亿元超越了万科的1911亿元。对于绿地宣布超越万科的消息,万科的官方微信“万周君”以“你们懂的”四个字来回应,绿地也不甘示弱,以“上天、入地、出海”六个字来回应,意思大概是绿地今年靠的是超高层建筑、地铁和海外开发三个武器来超越万科的。

  不过,浙江绿地在销售额上与杭州万科仍有相当大的距离,在杭州的几个项目也一直比较低调。

  作为杭州三驾马车之一,滨江集团虽将销售总额第二的位置让给了杭州万科,但武林壹号荣膺年度单盘销冠,已没有太大悬念。


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发表于 2014-12-11 16:22 | 显示全部楼层
学习了
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发表于 2014-12-11 17:07 | 显示全部楼层
哈哈 很好玩的样子
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