请业委会,社区关注一下小区新门禁系统使用后,物业只免费给每户发放一张门禁卡的事.

新业主 · 发表于 2014-12-26 23:24

有这个时间去争一条不属于我们小区道路路名的时间,为啥不去争取一下新的门禁系统一户人家只发一张卡,其余卡需要20元工本费,这类和小区业主息息相关的事?难道这个事不值得大家更关注吗?物业这样的行为大家能容忍吗?

yunxin111 · 发表于 2014-12-27 00:05

真的开了一帖！好事，说明论坛越来越成熟了！物业这么做，看似得了利，却在全体业主面前得了负分，连“一家三口”这么基本的，连提醒了都觉得好笑的事情都忽视，物业作为以盈利为目的的公司，赚钱无可厚非，但让服务对象恶心到了就是失败，以后工作上无形中会有阻力，因为业主也觉得你和他们不熟，连门禁都这么小气，而且门禁卡每天用到，天天会固化印象。几十块钱虽然不多，但让业主深刻领会了物业的管理水平。至于能否争取，这个是经营管理性问题，不是行政或者居民自治能单独解决的，由于小区的某些特殊性，确实造成竞争不足，也没应对和解释的动力和压力。具体的话要结合我们的物业费水平来横向比较，老旧小区没有门禁卡，而高端楼盘里呼叫哪一层电梯就只能到哪一层，各种成本和服务标准不一，没有调查，暂不发声

1924036384 · 发表于 2014-12-27 12:51

门禁卡发放事项，物业曾两次发出书面通知，除了发放时间有所变动，其余内容皆为相同。两次通知均规定每户免费提供一张，另可购买二张，每张收费20元。据邻居业委会成员说，业委会对此持反对意见，洪主任就免费提供卡片数量过少，另购的卡片价格过高问题，与物业应主任专门进行联系沟通。应未采纳，理由之一是小区物管费收不上来，物业经费有问题，所以原定方案不能更改。
化40元完成买二送一手续后，我才得知应主仼的理由。我作为历年（一般在春节前交纳，自以为是不负债过年）按规定足额交纳物业费用的业主纳闷：物业费交与不交为何不予区别对待？为何.......
物业的行为导向是有强烈刺激作用的，结果是在搬石头砸自已的脚。

xiaohouzi · 发表于 2014-12-27 19:16

为什么有人可以不交物业费？

运新愚人 · 发表于 2014-12-27 21:07

xiaohouzi 发表于 2014-12-27 19:16
为什么有人可以不交物业费？

如果真是物业费的问题，那也应该区别对待，交物业费的领三张，不交的暂时发一张

坡地 · 发表于 2014-12-27 21:29

这是一件严重侵害业主利益的事情，请业委会关注此事。

坡地 · 发表于 2014-12-27 21:33

xiaohouzi 发表于 2014-12-27 19:16
为什么有人可以不交物业费？

因为物业没有履行好职责，才导致目前的状况~~

chengyuan98 · 发表于 2014-12-27 22:36

物业再差也得交起码的物业费吧，否则我们这种老老实实交物业也学样不交，恶性循环，小区真的要乱套了！
物业不好可以批评，但不是不交物业费的理由。
反过来说，不交物业是很难说的通去批评物业的！
我每年交完物业费，都要和物业当面好好聊聊，指出不足。我对我们运新的物业也有很大的意见。

chengyuan98 · 发表于 2014-12-27 22:39

赞同小区门禁和大门门禁相同卡的做法，如果技术可行实在是个好办法。如果不行，业主至少免费3张，自费部分5~10元足够了，一张卡的成本才1元啊

yunxin111 · 发表于 2014-12-27 22:42

三个大门口的张贴栏好好用起来，论坛里的信息公开好好搞起来，不求搞网站，就把要贴的公告在论坛里贴贴也是进步！这样物业才能听到反馈，才不会干这种一刀切的事情，引发更大的不满

chengyuan98 · 发表于 2014-12-27 22:46

物业这几年越来越“死猪不怕开水烫了”，做事这么多年了，还是一点长进都没有

坡地 · 发表于 2014-12-27 22:48

物业费我是年年交清，但向物业提的问题都如泥牛入海。

阿依达 · 发表于 2014-12-28 23:12

本帖最后由阿依达于 2014-12-28 23:18 编辑

地下车库今年进行了翻修质量惨不忍睹，三脚猫泥水工做的？难道是做假文物出身：裂纹斑斑、水泥附着力太差

，老是修，为什么不用类似环氧树脂自流平材料，可以用久一些，灰尘少一点

xiaohouzi · 发表于 2014-12-29 08:15

二区5幢地下车位地面灰尘很厚，地面破损从来没有修过！

fm2009 · 发表于 2014-12-29 09:27

坡地发表于 2014-12-27 22:48
物业费我是年年交清，但向物业提的问题都如泥牛入海。

深有同感，本人也是每年及时缴物业费的，但向物业反映的问题到现在都没解决，真是无语。

big_liu · 发表于 2014-12-29 10:28

如果物业规定：1.未本人入住的住户每户只发一张门禁卡，不够者购买；2，尤其是出租给群租户和淘宝的住户只发一张，加钱买也不行；3正常入住户免费三张，额外需求购买，岂不是皆大欢喜？

小飞虾 · 发表于 2014-12-29 12:09

chengyuan98 发表于 2014-12-27 22:36
物业再差也得交起码的物业费吧，否则我们这种老老实实交物业也学样不交，恶性循环，小区真的要乱套了！
物 ...

赞成楼上说的.

盼望天晴 · 发表于 2014-12-29 20:36

如果物业规定：1.未本人入住的住户每户只发一张门禁卡，不够者购买；2，尤其是出租给群租户和淘宝的住户只发一张，加钱买也不行；3正常入住户免费三张，额外需求购买，岂不是皆大欢喜？

hzhmj · 发表于 2014-12-29 20:57

big_liu 发表于 2014-12-29 10:28
如果物业规定：1.未本人入住的住户每户只发一张门禁卡，不够者购买；2，尤其是出租给群租户和淘宝的住户只发 ...

1924036384 · 发表于 2014-12-30 09:56

本帖最后由 1924036384 于 2014-12-30 10:03 编辑

虽然是自己上门去化40元钱办理“买二送一”手续的，但总有被勒索的感觉

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