法家的霸术与杭州楼市之霸权主义时代

没头脑和不高兴

<P>何以为霸?</P>

<P>非流氓恶霸之霸</P>

<P>乃雄霸天下之霸</P>

<P>霸者,占有资源力量优势者,左右格局者</P>

<P>旗手绿城城是霸主么?</P>

<P>不是,一来绿城应该说是发展商</P>
<P>二来绿城是引领者,能决定地区楼市的上限</P>
<P>闲林最高能卖多少,是翡翠城表率决定的</P>
<P>应该说绿城是盟主</P>
<P>盟下豪强可以各怀鬼胎时刻准备取而代之</P>

<P>霸主不同</P>
<P>霸主拥有生杀与夺的霸权</P>
<P>掌握的是楼市的下限</P>
<P>即我可以是用比你们低1000的价格入市把你们同地段的开发商杀个干干净净</P>
<P>当然,太祖武皇帝早说了</P>
<P>核武器在发射架上最有用而不是发射以后</P>
<P>一旦用了这个原子弹同地区也不存在什么霸主了</P>
<P>只有看家自己光杆司令和土地协议出让的与你无关的恐龙化石</P>

<P>昨日出了三巨头</P>

<P>早已经登场的转塘一霸背后据说是上市公司</P>

<P>反正中国的股民最有钱</P>

<P>只要声势大</P>

<P>不需要赢利就有股民来送钱</P>

<P>在转塘呼风唤雨搞造城运动符合该利益联合体的最大利益</P>

<P>滨江一霸钱江房产</P>

<P>29号地很大,有傍边3个楼盘加起来那么大</P>

<P>本来锐盟预测是要拍10个亿的</P>

<P>结果掉了下巴</P>

<P>大家知道通常发工资前的几天是最穷的</P>

<P>销售旺季前两个月的开发商也一样</P>

<P>换在10月以后或者开年初的时候</P>

<P>也许又是个滨江地王</P>

<P>当然拣的到钱的也是英雄</P>

<P>钱江和城建发展有钱</P>

<P>有钱才有力气捡钱</P>

<P>可以卖6000一个平方做滨江唯一的王</P>

<P>但能卖10000不会卖8000</P>

<P>只是上个月和上上个月还有上上上个月拿土地开发的楼盘</P>

<P>只有恭恭敬敬唯唯诺诺的耐性等钱江29号地开盘</P>

<P>再小心翼翼唯马首是瞻的开出自己的价格</P>

<P>剑不杀人剑气亦伤人</P>

<P>三墩的墩主修了商街开了咖啡馆新华书店造了学校</P>

<P>甘心为他人做嫁?</P>

<P>因为知道坤和买的起也一定买下亲亲家园四期的土地兑现出售一期时销售口号中不知  有意无意透露出的信心</P>

<P>所以广大同行有心成全</P>

<P>结果坤和又被钱砸到了</P>

<P>三墩的墩主会放过名都腾出来的亲亲家园五期么?</P>

<P>大家拭目以待</P>

<P>乱世出英雄</P>

<P>说不定明天钱砸到的就是你</P><IMG src="http://www.livezj.com/bbs/UploadFile/2005-7/200571511211345021.jpg" border=0><IMG src="http://www.livezj.com/bbs/UploadFile/2005-7/200571511234358244.jpg" border=0>http://www.artsruc.com/musicruc/jiaoxiang/hongqisong.mp3

长河单飘客

杭州楼市或说中国楼市无霸主,成为不争的事实,这也与中国房地产的发展阶段,参与企业的利益见地有关.  直至今天,房地产虽然是利润最高的行业之一,但行业却无至上影响力机构,这与传统行业的差距,直接影响了中央行业政策的偏倚,此次调整,如果还没有霸主出现,房地产行业仍将会我为鱼肉,无论这一波是否度过,还会陷入第二波的循环.  

没头脑和不高兴

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>长河单飘客</I>在2005-7-21 11:47:23的发言：</B>
杭州楼市或说中国楼市无霸主,成为不争的事实,这也与中国房地产的发展阶段,参与企业的利益见地有关.  直至今天<FONT color=#f70909 size=6>,房地产虽然是利润最高的行业之一</FONT>,但行业却无至上影响力机构,这与传统行业的差距,直接影响了中央行业政策的偏倚,此次调整,如果还没有霸主出现,房地产行业仍将会我为鱼肉,无论这一波是否度过,还会陷入第二波的循环.  </DIV>
<P>瞎说</P>

绝代大鱼

他又不是第一次瞎说[em07]

长河单飘客

也许这个话题,并不影响楼主主题的方向,至于行业是不是高利润,其实很简单,看跟进的人有多少就足够了,别的真没什么好说,这里也没什么老板!还有,请注意一下,是之一,没有说是唯一,我想专业讨论,还是不要太口水思维了,我不喜欢看到只有结论,没论据的垃圾言论!

没头脑和不高兴

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>长河单飘客</I>在2005-7-22 10:51:41的发言：</B>
也许这个话题,并不影响楼主主题的方向,至于行业是不是高利润,其实很简单,看跟进的人有多少就足够了,别的真没什么好说,这里也没什么老板!还有,请注意一下,是之一,没有说是唯一,我想专业讨论,还是不要太口水思维了,我不喜欢看到只有结论,没论据的垃圾言论!</DIV>
<P>无非是相对收益有保障些
<P>
<P>利润比做房地产还底的几乎没有</P>

长河单飘客

我觉得这跟你的主题关系不大吧?不妨你开一个专帖,讨论讨论当前的房地产行业利润预期?形势转换下的利润模式转变?未来高利实现的可能性?如何?

没头脑和不高兴

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>长河单飘客</I>在2005-7-22 11:02:01的发言：</B>
我觉得这跟你的主题关系不大吧?不妨你开一个专帖,讨论讨论当前的房地产行业利润预期?形势转换下的利润模式转变?未来高利实现的可能性?如何?</DIV>
<P>和主题关系很大
<P>
<P>房地产出现霸权的显著特点是打破原有的体系
<P>
<P>部分掌握优势的房地产企业即霸主将获得比同行高的多的利润
<P>
<P>霸权不是为了吓唬人
<P>
<P>根本目的还是获得更高利润
<P>
<P>能够左右价格就能胁迫其他同地段的企业帮助自己实现高利润
<P>
<P>楼面价2850的卖10000,楼面价5000的敢卖8000么?</P>

绝代大鱼

就目前的环境下   市面价4000上下 我们卖12000 还没出一期广告  还卖的很不错   广告只能解决消费者来不来而不是买不买

长河单飘客

<P>哦,如果没理解错,你的在消费品里应该叫行业垄断或区域份额垄断了,其它方面是否也可教之?</P><P>另外一事不明,不知道高利润的行业,是不是也需要追求利润的更大化,最大化?追求利润最大化,是不是高利微利企业都适合?</P>

长河单飘客

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>绝代大鱼</I>在2005-7-22 12:05:41的发言：</B>
就目前的环境下   市面价4000上下 我们卖12000 还没出一期广告  还卖的很不错   广告只能解决消费者来不来而不是买不买</DIV>

百家争鸣,百花齐放,是论坛初衷.这个论坛还是很不错啊,大鱼应该是FA出身了,现在FA派和山药派都有了,不知道大鱼可不可以去开一帖,想看看,广告不为销售负责与行销力唯一标准两大门派言论,各有什么样的优势可鉴?  真诚请大鱼,另请养基!

[此贴子已经被作者于2005-7-22 12:09:52编辑过]