本人对维萨90户型装修的初步设想（涉及包阳台，不喜勿入）

为啥东望

今天趁空，将自己的装修设想简单画了个示意图（本人非专业人士，水平有限，各位凑合大概看个意思就成）。
左边的那套是原结构，没改动；右边的那套是设想改造后的样子。

                               
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为啥东望

主要改动的部分如下（没有动承重墙，结构安全有保障）：
1、将南面原来的挑高阳台包进，变成客厅的扩展。
    原户型的客厅设计其实很尴尬，靠近卧室的那面由于要开门，无论是放沙发还是放电视都很别扭；餐厅的位置更有问题，直接位于入户通道和厨房出入口的交通要道上，桌子怎么摆都难受（所以样板房搞了一个非常窄餐吧桌凑数）。
    改造后，以上两个问题迎刃而解，餐厅和客厅的总面积扩大了近8平方，可以舒舒服服地摆放餐桌、沙发和电视了。
{:02 05 1:}  包这个阳台对外立面完全没影响，离幕墙玻璃还有近2米的距离呢。
2、将北面原来的挑高阳台包进，变成次卧的扩展。
    原户型的次卧开间小、面积小，放了床就放不了书桌，放了书桌就放不了床，实用性太差。
    改造后，面积提升50%，书桌和床都能合理摆放。对两口之家来说，有了书房和客房；对三口之家来说，小孩有了安静学习的地方。
{:04 01:}北面的外立面是平的，没有波浪。选用与幕墙玻璃相近颜色的材料包，还是比较美观的。
3、将北面的设备平台外推至与外立面齐平。
     原户型的卫生间小且窄，有个管道井碍事想放个浴缸都不行。
     改造后，卫生间轻松做到干、湿分区，放个浴缸也是可以的。设备平台还是保留，万一有需要装个中央空调或是地热锅炉也是极好的。
{:02 03 1:}此处涉及楼板浇筑，估计要挨板砖了。
4、没有阳台怎么行，那就南面再造一个。
    两个那么粗的外挑梁，搭个楼板绝对杠杠滴，不会影响结构安全；这个阳台用来看风景、晒太阳，不包，不影响外立面美观。
{:03 04:}让板砖来的更猛烈些吧！





  

为啥东望

     维萨高层户型的得房率本就坑爹了（才60%几），90方户型更是重灾区，户内实用面积不到60方，再加上设计的不合理之处，实际入住的感受只能“呵呵”了。
     经过此番改造，其居住的实用性和舒适性将得到显而易见的改善和提升！
     各位小伙伴们有何建议和意见，欢迎拍砖（恳请手下留情）！
    {:02 08:}

为啥东望

再多说一句，涉及阳台的改造，一定要在装修工程开始前就决定好！
如果一开始觉得没必要，等装修完工、入住后，再想改造，那就麻烦了！
请各位打算近期装修开工的小伙伴们一定要三思而后行。

青菜肉丝汤

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为啥东望

物业这边正在搞一个关于包浇阳台的意见征集，想要发表意见的各位抓紧时间去签字。
已经有2百多人签署意见了！

danieyd

必须顶你！

danieyd

和你的户型一模一样，如能实现，则是最大理想。
何况当时销售就是这么诱惑滴。
本人完全没有抵抗力。

danieyd

前提还是要在确保房屋安全第一，楼盘品质的条件下，争取实用面积最大化。

为啥东望

听物业介绍，现在在找设计院做包阳台的设计方案。
要求做成砼顶的，不能做成玻璃或铁皮等轻质材料的，那样只能用几年就会坏掉、漏水，且保温隔热都不行。

kckc

为啥东望 发表于 2015-1-22 17:16

                               
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听物业介绍，现在在找设计院做包阳台的设计方案。
要求做成砼顶的，不能做成玻璃或铁皮等轻质材料的，那样 ...

什么是砼顶

为啥东望

kckc 发表于 2015-1-23 19:41

                               
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什么是砼顶

就是“混凝土”{:02 08:}