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1月5日上午，杭州市政府召开新闻发布会，通报了关于进一步加快萧山区、余杭区与主城区公共服务一体化发展的相关问题，涉及户籍、教育、交通、市民卡、就业和社保等9大领域，均与广大市民群众密切相关。 余杭萧山01年就撤市设区，每次杭州公布一些重要改革方案时，都会在后面加一个括号（萧山余杭除外），萧山余杭虽属杭州但是享受不了主城区的政策，这对于余杭萧山人民实属不公。 在同城化公布之前，在主城区与余杭、萧山交界处，比如西兴（滨江与萧山交界处）、大城北（拱墅和余杭交界处）等，虽相隔一条街，但价格相差几千，原因就在主城区三个字。同城化公布之后，余杭萧山房价会涨吗？不一定。 首先，余杭区、萧山区购房落户政策中除建筑面积80平方米的标准不变外，付款方式、上市交易、审批程序等标准均按主城区政策执行。也就是说，在同城化政策出台之前，外地购房者只需在余杭区购房一套建筑面积超过80平米（含）以上的房子，便可落户余杭；而在余杭实现与主城同城待遇后，落户门槛再加一条——“需一次性付清房款”。 在余杭购房的人群大多为新杭州人，或购房金额不够在主城区购房而想留在杭州，故买房在余杭，但这样一来，需一次性付清房款才能落户，无法落户小孩就无法上学，这是一个非常实际的问题。 此外，杭州人购房比较关注学区，而学区房的价格一直是处于高位，很多购房者也是由于学区才买某个楼盘，同城化公布之后，主城和余杭萧山在教育上是否实现共通呢？ 据了解，2015年开始，杭二中、学军中学、杭高、长河高中这四所省一级重高，共计4个班面向萧山、余杭两区招生，余杭萧山这么多学生，才4个班的学生读主城区的重点高中，而幼儿园、小学、初中的学区依旧是就近原则，同城化的实现并不能让余杭、萧山的购房者享受到高中以下的教育资源。 这样看来，虽然在教育、医疗、公积金上有一定的互通，但是在落户上买房需要全款才行，余杭萧山真正实现同城化也许还需时间，买房还是主城区的靠谱！
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发表于 2015-1-23 11:55
