盛世业主与开发商的对话交流篇（专题）

网风 · 发表于 2005-7-20 13:37

最近，随着一期二期楼房的结顶和部分外墙的完工，偶们不少业主按耐不住急切的心情到工地上看了看。

从QQ群的交流来看，发现一些施工中的问题和设计上的缺陷。部分业主对此联系了KFS，希望能够改进。

不知道KFS是因为听从了业主的反映，还是自己检查发现了这些缺陷，我们发现顶楼露台、一楼电表箱位置的问题已经开始进行处理了。当然，这些只是问题的一部分，还有楼板漏水、封阳台、暗卫开气窗等问题还未与KFS进行实质性的交流。

偶打算该贴由业主集中反映我们发现的问题，记录与KFS的电话（或面谈）交流情况，问题的整改过程与结果……

[此贴子已经被作者于2005-7-20 13:52:54编辑过]

妞妞 · 发表于 2005-7-20 14:35

好!支持一下!

slongchai · 发表于 2005-7-20 15:19

顶，斑竹做的好。

slongchai · 发表于 2005-7-20 20:22

顶楼住户阁楼分割不均匀啊

去现场看过好象是边套的少，中间套的多。

具体好象是少了楼梯对上去的那一块，不是两户人家平均分的而是归一户人家的。

请斑竹为偶们做主啊

[em12]

我家小野猪 · 发表于 2005-7-20 21:15

关于楼板漏水、封阳台、暗卫开气窗等问题一定要和KFS交流！偶支持！[em01][em01]

slongchai · 发表于 2005-7-20 22:56

还有顶楼的特殊问题哦

对顶楼的洞的位置也最好能改一下

原来的位置会把主卧和卫生间的门挡住滴

网风 · 发表于 2005-7-21 08:41

以下是引用slongchai在2005-7-20 22:56:39的发言：
还有顶楼的特殊问题哦

对顶楼的洞的位置也最好能改一下

原来的位置会把主卧和卫生间的门挡住滴

阁楼开口的问题，我不是很清楚，上次没注意看。有人去反映过吗？如果没有，那现在木已成舟，KFS不知道肯不肯拆了重新造？如果KFS意识到这个问题，可能只会在2期以后的房子中修改设计了。不管怎么，还是支持slongchai去反映一下。

网风 · 发表于 2005-7-21 08:43

以下是引用slongchai在2005-7-20 20:22:37的发言：
顶楼住户阁楼分割不均匀啊

去现场看过好象是边套的少，中间套的多。

具体好象是少了楼梯对上去的那一块，不是两户人家平均分的而是归一户人家的。

请斑竹为偶们做主啊
[em12]

房价按套计算吗？阁楼的实用面积哪个多？

slongchai · 发表于 2005-7-21 15:51

按套的

面积多少不清楚唉

好象是楼下的40%左右

但是不晓得是实用还是建筑

abcd8255 · 发表于 2005-7-21 17:02

关于楼板漏水、封阳台、暗卫开气窗等问题一定要和KFS交流！强烈支持！[em01]

slongchai · 发表于 2005-7-21 18:19

那位晓得的出来讲讲么

网风 · 发表于 2005-7-21 18:35

上次锅巴说跟KFS打过电话了，开气窗好像比较困难。

楼板漏水我想应该是正常的了，因为上面没有抹上防水层水泥。

slongchai · 发表于 2005-7-21 18:51

工程方面不是很懂

但我想问题出现的比例是关键如果个别现象的话整改就可以的

但如果大面积的话就担心的类

slongchai · 发表于 2005-7-22 17:00

这个怎么是狂不狂的事

我们花钱买来的房子当然要关心了，毕竟顶楼和楼下的房子的价格是有区别的。

[此贴子已经被作者于2005-7-22 17:14:26编辑过]

slongchai · 发表于 2005-7-22 17:11

要知道顶楼可比你下面的要高好几百一个平方

在签约时并未拿到有关阁楼的相关说明或图纸，而且阁楼究竟有多少地方可以利用也不清楚，可以这样说买了顶楼是带一定的风险的。

由于价格是采用每平方贵几百的方式所以作为边套(比中间套的面积大)比中间套的野猪多花了不少钱来购买，但得到的结果却是边套的阁楼面积不比中间套的大或者说比中间套的要小，这肯定是不合理的。

slongchai · 发表于 2005-7-22 17:13

换了你你愿意吗

盛世嘉园业主 · 发表于 2005-7-23 19:26

关于顶楼阳台，转载部分网友的消息：

dodotea：顶楼给我们加阳台顶了 是不是各位去争取过了？今天房产公司打电话告诉我顶楼会补做阳台顶的。。多出3、4平米不另加费，而最后房产证可以把这个面积做进去。。。我觉得他们还是很好的阿，，虚心接受建议！！但愿他们真是一家品质好的房产公司，证明我们没有看错！

家美家：本来顶层的阳台是没有顶盖的，相当于是露台，是不算面积的现在房产公司打电话过来，说有客户反映阳台没顶，以后晾衣服不方便，他们想征询一下所有顶层业主的意见，要不要加顶？如果要加的话，他们统一做，费用他们出．加了顶盖就不是露台了，面积会增加三到四个平方，这三、四个平方他们不再收钱了，产权证上给我们做上去，哈哈～盛世嘉园对业主反映的情况，还是非常重视的，很为业主考虑！很赞的开发商！

slongchai · 发表于 2005-7-23 21:41

阳台加顶是另外一回事

我说的是阁楼分割不合理

花多的钱应该比花少的钱得到的多

但现在是楼梯上面这部分都归中间套

greenhee · 发表于 2005-7-26 12:22

以下是引用slongchai在2005-7-23 21:41:39的发言：

阳台加顶是另外一回事

我说的是阁楼分割不合理

花多的钱应该比花少的钱得到的多

但现在是楼梯上面这部分都归中间套

虽然已得到开发商的回头答复说是肯定会整改，会两家平分

但是上周末去看房子的时候仍然是还没有整改

所以还不是很放心的说

至于阁楼的面积

我想说的是

我很后悔当初买的是边套

中间套阁楼上大概有楼下的70%左右的面积

而且无论是平面还是立面都比较整齐，楼下是两室两厅的

楼上还可以做个两室一厅的样子

而　边套的面积只有楼下的40%样子

且很不规则，

因东西向屋顶是坡面，

层高均较低，角落很多

地上又有反梁

更是影响使用。

slongchai · 发表于 2005-7-29 21:09

有理

前面已经分析过的

花了高价格买来的却不如花低价的

强烈要求整改

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