钱江世纪城楼宇效益凸显 助力我区楼宇经济发力

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“楼宇经济是城市经济发展过程中出现的一种新型都市经济形态，也是我区加快产业结构调整和提升城市发展能级的重要推动力。今年我区通过实施楼宇经济“五个一”工程建设，加大楼宇经济培育、招商力度，重点引进各类总部企业、现代服务业企业，全区楼宇经济发展取得了较大成效。 江宁大厦招商形势良好     截至2014年底，全区招商引进金融、科创等主体入驻的各类商务楼宇超过60幢，总建筑面积超过300万平方米；在建楼宇40多幢，总建筑面积超过400万平方米；规划楼宇20多幢，建筑总面积超过180万平方米。目前，我区已经涌现出江宁大厦、绿都世贸广场、华瑞中心等一大批典型楼宇。     现代服务业发达的钱江世纪城自然是楼宇经济的典型代表。近日，区委常委、副区长冯伟率区级相关部门和街道负责人，专题调研全区楼宇经济发展工作。冯伟一行先实地考察了绿都世贸广场和江宁大厦，随后召开楼宇经济发展工作座谈会。会上，与会人员围绕“加强楼宇管理、完善配套设施、强化政策扶持、突出招商引税、优化楼宇服务”等内容，就如何加快发展我区楼宇经济提出了意见建议。     今年位于钱江世纪城辖区内的江宁大厦呈现出了良好招商形势，萧山金融创新中心设在此大厦内。据统计，仅金融创新中心，一期8550平方米已基本租用完毕，并引进了盛达期货公司、联保投资浙江分公司、裕国融资租赁公司、浙江创新发展资本管理有限公司等30余家企业；二期1万平方米扩容工作基本完成，国信证券浙江分公司等一批金融机构即将入驻。     根据相关政策条件，我区今年还新认定了华瑞中心、江宁大厦等8幢区级商务楼宇，进一步充实了区级商务楼宇数量和规模，并起到了良好的示范带动效应。目前，我区区级商务楼宇已上升至18家。 钱江世纪城成楼宇经济重点区块     据分析，发展现代服务业尤其是楼宇经济这样的“高密度、高产出”经济模式，已经成为经济转型升级的必然选择。而对传统工业经济庞大的萧山，在优化产业结构中，楼宇经济将起到无可代替的作用。事实上，经过多年培育发展，我区楼宇经济已经具备了较好的发展基础，并形成了三大重点区块。     第一大区块是沿市心南路、萧绍路沿线布局的老城区商贸区块，主要集中了国贸大厦、新世纪广场、泰富广场、银河商务中心等一批建成时间较久、商务商业形态较为多样的商务商贸楼宇。     第二大区块是沿市心中路、市心北路以及金城路沿线布局的新城区商务商贸区块，主要集中了绿都世贸广场、心意广场、天辰国际等一批以金融服务、文化创意、高新技术、物流供应链、财务投资等现代服务业企业为入驻主体的商务楼宇，是我区目前规模最大、配套最成熟、业态最高端的楼宇经济区块。     最后一块区域，就是以钱江世纪城为核心的中央商务区，随着“地铁时代”的到来，钱江世纪城今后必将与北岸的钱江新城一起成为杭州城市发展、现代服务业发展的重心，也是我区楼宇经济发展的潜力和核心竞争力所在。目前，该区域已有建成、在建、规划的商务楼宇60多幢。