业委会名存实亡，凡事开始靠自己吧！

田鼠无敌

今天晚上回家，听到一个噩耗，明天开始，盛利苑中央大车库不再对无车位业主开放。行，你有张良计，我有过墙梯，车库不让停，那我只能停路面。相信各位小区业主对于本小区路面停车情况也是看着费心，想管无门，轰轰烈烈成立的业委会也是烂尾收场。其他不说，既然路面是属于所有业主所有，在小区日益拥挤的停车环境下，要想换得行人和车辆的和谐共处，在下有几句话想说：
1、无论是从管理角度，还是安全角度来说，物业有无对本小区所有住户（包括业主和租户）做到登记在册？
2、如果第1条做到了，那么物业对每一户人家的车辆情况是否登记在册？有无按户发放本小区车辆停放标识？
3、如果以上两条都做到了，我们的小区停车情况还会如此混乱吗？
4、对于业主之间的房产户数和拥有车辆的数量对比，我认为1比1比较合适，如果你买一户房产，却停2、3辆车，这是对其他业主权利的侵犯；
5、对于业主和租户之间的车辆停放优先问题，我建议在确定全体业主所拥有的车辆数量的基础上，有空位的，让停；没空位的，优先保证业主权利，租户请停小区外。
简陋的一点个人意见，1-3条针对物业，但是我觉得物业现在连第1条都没做好，遑论第2、3条？现在我们小区不过是一个收费的露天停车场而已，什么业主租户，对物业而言都是收费对象；第4、5条建议需要业主坐下来讨论决定，但是在业委会烂尾的情况下，根本无法实施，所以我们小区业主在确定一个核心之前，不用指望我们的人身财产安全有任何保障，现在不出事不代表以后不出事，一个有车就能进，走路不用登记的低级小区，还不如我妈住的老城区破小区，我不指望什么。
过年了，注意安全，不要指望业委会，更不用指望物业，靠自己吧兄弟姐妹们～

田鼠无敌

附一个19楼关于老小区停车问题的讨论帖，权当消遣看看http://www.19lou.com/forum-269-thread-5551421216309068-1-1.html

wjw1030

因为物业换了一个经理，一上任就跟业主对着干。物业对业主的斗争才刚刚开始，我们只有团结起来。把这个新来的赶出去，我们全体业主不欢迎他。物业公司的财务才应该公开，我们交上去的物业费去哪儿了。停车费去哪儿了？租金去哪儿了？

田鼠无敌

原来是这么回事，我最喜欢和别人对着干了，尤其是我有理的时候，哈哈！

盛世CYYC

没车位不能进车库有什么不对么？原来能进的时候，我的车位前面总有人挡着，这个就对了？想要保证自己的利益，首先不要去侵犯别人的利益。

秀木于林

应该没有哪个小区地下车库是免费停车的吧，地下车库不是所有业主财产吧，应该是所有买了车位的人才有使用权吧，建议物业对那些不交物业费的业主 出租户 也不能让其进小区，现在很多人占了便宜还卖乖，物业费不交  停车费 不给 还想每天享受 高级 免费服务。

田鼠无敌

楼上二位，麻烦看清楚本文中心思想：将业主居住情况和拥有车辆情况登记造册，方便小区内路面停车管理，提高小区整体安全防控体系，懂？真不知道你们小学语文怎么毕业的，别人在说什么都看不明白，瞎JB扯！

盛世CYYC

张嘴就是器官，您是高手，语文学的好

hhru

秀木于林 发表于 2015-2-5 14:28
应该没有哪个小区地下车库是免费停车的吧，地下车库不是所有业主财产吧，应该是所有买了车位的人才有使用权 ...

物业费一月不少，停车费一天不少。现在的问题是:物业天天打广告大甩卖，也还是有很多车位没卖掉，但他又不租给你，就让你们在路面上挤，挤不下了，你们总会乖乖地来买他的车位，这就是他的如意算盘。那么问题来了，自从杆子放下来之后，不要说8点，六点回来路面上就停满了，有的车库入口都停了3-4辆车（不得不佩服他们的手刹）。现在天气冷，买了车位的还会乖乖地把车停地下去，即使是这样，路面都这么紧张，那到了黄梅天怎么办，地下湿漉漉的，有车位的也不愿意停下去了，都在路面上挤，可想而知，那场面有该有多壮观。反正我的车比较窄，把我逼急了，我就停到房子之间的人行路面，要搞就把事情搞大点，搞得全杭州都知道。

田鼠无敌

顶上去，有马甲进来证明我妨碍他们发财了，哈哈，何止妨碍你们发财？看你们倒闭才开心啊！这么想赚钱，也要看你有没有这个本事！

盛世CYYC

别动不动给别人贴标签，现在不是文革。看看这帖子的发言，就知道中国离民主还有多远。

蝶之飞舞

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jonywang

现在进出小区，要打卡了，通过业委会是否能够换了现在的物业公司。。。或者像当年一样开车堵大门

growingmu

哎  这个小区的物业 快递都收不清楚的  尼玛还好走掉了