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凯德·湖墅(和睦A-26地块，备案名为湖墅观邸)卫星图 浙江在线·住在杭州网6月25日消息 新盘日渐稀少的市中心，即将添一新丁。24日，网友“水水水一下”在本网论坛口水楼市爆料，位于协安景上北侧的凯德和睦地块，正式确定案名——凯德·湖墅。住在杭州网记者联系凯德中国相关人士，得到肯定答复，该相关人士表示，凯德·湖墅备案名为湖墅观邸，将主打90平米小户型产品，视楼市行情或有望于年内与购房者见面。
口水热议：凯德在协安景上后面地块的案名定了，叫做凯德湖墅
凯德·湖墅前身为杭政储出[2011]27号(和睦A-26)地块，于2011年8月16日竞得，地块成交价11.1398亿元，折合楼面价13906元/平米。该地块东北临京杭大运河，西北毗余杭塘河，东至湖墅北路，南至规划秉祥巷，西至赵伍路，总面积32040平米，地上建筑面积80105平米，需配建10%建筑面积的保障房。2013年初，该项目建筑工程规划于杭州市规划局网站公示，共计十幢规划建筑，包含住宅、保障房以及配套公建。【地块出让回顾】
从环境配套来看，凯德·湖墅坐拥两大河景，在市中心颇为罕见；西边和南边都是住宅小区，北面为河，只有东边的湖墅北路是城市干道，可谓闹中取静；项目周边汇聚了运河CBD、小河直街、运河文化广场、刀剑剪博物馆、青莎公园、紫荆公园等多重配套。
从区域商品房情况来看，目前凯德·湖墅周边在售商品房项目并不多，主要是隔运河相望的远洋公馆绿园以及绿地中央广场，前者的住宅在售均价为38000元/平米左右，后者的商铺售价为45000元/平米起。
作为凯德·湖墅的发展商，凯德中国自2006年进入杭州市场以来，住宅的主战场都集中在城北区域，于桥西开发的视界、龙湾两大项目均已交付，龙湾还有部分现房在售；而在商业地产方面，凯德于钱江新城打造40万平米综合体杭州来福士广场，汇集国际甲级写字楼、时尚购物中心、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁服务式公寓、行政公馆和精品公寓等业态，预计2015年正式亮相。
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发表于 2015-2-27 16:31
