蓝孔雀板块争夺有点凶凶哒！板块价值会提升！

达达芬

人们通常用“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”来形容一个地方是风水宝地。如果这句话套用到蓝孔雀板块上面来讲就是——左申花、右桥西、前银泰、后万达。蓝孔雀板块可谓是一块兼得居住氛围和商业氛围的宝地。

  2013年9月，蓝孔雀综合体分二次，一共推出8宗地块，最终分属三江、招商、江苏新城、复地、融信5家开发商，呈现诸侯割据态势。现在，地块出让已届一年之期，即将迎来集中出货期，板块面临着怎样的机会和挑战？

  机会篇：

  ①所处的大环境——申花板块配套成熟，整体认知度高。

  蓝孔雀综合体，地处拱墅区申花板块内，北至留祥路，西至化工路，东至莫干山路，南至育英路。总规划用地面积约647亩。地块所属的申花板块是目前杭州最热的置业板块之一，板块内商业综合体布局密集、规划起点较高，被称为“杭州未来的徐家汇”。

  2013年10月，杭州最大的一站式综合体银泰城营业，申花板块商业配套逐渐成熟，进入高速发展期。而除了银泰城之外，板块内还规划有80万方的热电厂综合体、80万方的蓝孔雀综合体、大河造船厂旅游综合体等，申花板块内的商业综合体总规模超过200万方，商业综合体将是今后板块迅速崛起的催化剂。

  同时，申花板块聚集了绿城、欣盛、天阳、保利等一大批品牌开发商，是杭州中高端楼盘的聚集地，居住氛围浓厚，且生活品质感较强。目前，申花板块在售楼盘价格在20000—25000/方之间。

  蓝孔雀综合体“生于申花”，可谓含着金汤勺出生，本身就不矜自贵。