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最近，看了论坛里大家比较最多的是诚园和西庐的90方，也就是绿城和万科两大佬的技术较量。 一期小猪已经就事论事的讲了西庐，今天就直接讲诚园，老规矩，还是只讲90方。 诚园目前在卖的第五期致诚苑主打就是小户型，光90方就有好几种变化，可见绿城对小户型的研究已经出神入化，今天都拿出来讲讲。
大家对绿城的印象是只会做豪宅，不擅长小户型，今天通过对诚园几个90方的讲解，改变大家固有的思想。 首先，这个绿城的户型赠送面积是少之又少，偶尔会赠送半个阳台这样，所以套内面积都是很实在的，能省的就省。 大家可能已经注意到，这是个两房的户型，没错，从舒适的角度来看，带电梯的90方只能做两房，（此处注明，诚园的户型不管大小都是独立电梯厅入户，很少有楼盘会这么大方），市面上的小三房要么是抓政策漏洞赠送大量面积，要么是减少单个房间的舒适度硬挤出第三个房间来。 卧室 此户型的设计非常符合小猪的审美，上次在讲西庐的时候，就说了动静分区的重要性，这里就已经完美体现，两卧室挨在一起，把南向采光用足了，而且主卧的尺寸4.2米X3.6米是非常舒适的，而且南面直通2.2米进深的大阳台，夏天放一把太阳椅和茶几，邀上三五好友小聚，多惬意。缺点是，相比客厅带阳台，这种做法，会牺牲主卧的私密性。 次卧的面宽3米，尤其是进深达到3.6米，完全是从使用者角度出发在设计，细心的观众应该记得小猪之前提过，房间的净尺寸会稍微小点，大概3.5米左右，室内衣柜的尺寸是0.6米，最小0.5米，次卧的双人床做小点也有1.5米（单人床例外），两个床头柜各0.5米，这样还剩0.5米空间，如果进深只有3米，那一点扩展的余地都没有。 卫生间 这个卫生间设计有优点也有缺点 相比西庐，这个卫生间虽没做到干湿分区，但是它的尺寸很到位，标准三件套，里面操作的空间也很舒适，又没有浪费。 唯一的缺点，与主卧的门相对，讲究品味的人可能接受不了这个，呵呵。小猪也不喜欢。 厨房 厨房比西庐大太多，2.2米的面宽，做L型的操作台面，一点不拘束，而且北面直通设备阳台，洗衣晾衣也很方便，不用穿过客厅，而且这样，南向阳台就可以完全拿来喝茶了。 餐厅+客厅 这个只能说很勉强，算不上好，但是也没什么致命的问题。 西庐是4米的面宽，这边是3.9米，稍微差一点（90方本来就小，差一点就差好多），但是客厅和餐厅等宽，不放家具的话，那就是个标准的通厅，方方正正，比西庐的好太多。 至于客厅间接采光的问题，就看各位买房者的想法了，小猪自己是接受不来，但是对调位置又不合适，餐厨分离不说，电视墙也没了，呵呵。自己想去吧！
NO.2 这个户型是至诚苑中做的最好的一个户型，当然是小猪自己的观点哈，不喜勿喷哦。。。 在保持上一个户型所有的优点基础上，把可餐厨的关系重新梳理了一下，这次做了横厅。6.2米宽的落地玻璃窗，坐在沙发上会不会有豪宅的感觉。 而且厨房与餐厅的关系也很合适，若做开放式厨房，配个吧台，那大厅的感觉就更棒了。 | 
发表于 2015-4-9 10:18
楼主
发表于 2015-11-13 20:45
但
