滨江VS城东，买房到底该选那儿？世茂之西湖怎样？

不咸不淡

    想要买房结婚，看了些房子，结合实际，想在滨江或城东买，这两个板块都算是发展潜力不错的地儿，想着应该不错。但是滨江VS城东，买房到底该选那儿？好纠结，定不来，求建议。不造世茂之西湖怎样呢。

滨江板块房产作为占据杭州八城区楼市1/3量的大板块，有其独特的优势：

1、超前的规划为滨江板块的发展制定了宏伟的蓝图，大量的投资使这一蓝图变为现实。

       其一杭州城市未来发展的总体战略是“沿江建设、跨江发展”，滨江成为杭州市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，承担了杭州实现跨江发展的首要任务。

       其二滨江实行政府统一规划，高起点、高水准，根据规划，“吃住行游购娱”不仅全部可以在区块内解决，并且具有辐射整个杭州甚至浙江全省的功能，避免了城西蒋村等区域由企业自主开发而引起的许多发展难以解决的问题。

       其三是社会各界对滨江区的大量投资使政府的这一宏伟蓝图有虚拟变为现实，通过投资，滨江区块崭新的面貌已经大致呈现，道路管网系统也已经大致与江南主城的另一重要组成——萧山融合。

2、得天独厚的区位优势是滨江发展的先天条件。

     

       滨江处于杭州城市总体规划中的江南主城的核心地段，跨江与杭州老城区对接，往东南与民营经济、私营经济高度发达的萧山、绍兴板块接壤，这一地理位置的先天优势极易使滨江从浙江南部城市与杭州的联系中受益，特别是在人流与资金流上。

       其次滨江南承杭州萧山国际机场非常便于与国际的业务往来，通过杭甬，杭金衢高速公路与浙南的广大地区直接对接，而向北更为便利，通过沪杭、杭浦高速和不久将要建设的沪杭磁悬浮直接与上海接通，便利的交通将会积极加快滨江经济腾飞的脚步。

       另外，滨江与老城区相比更利于与省内经济发达地区的联系，更好地发挥滨江交通枢纽的作用。

3、高新产业是滨江发展无可比拟的优势。

       高新企业特别是像东信、摩托罗拉、恒生电子、信雅达、UT斯达康等国内外知名企业落户滨江直接带动大量的高科技人才来滨江就业；大量就业人口涌进滨江，对滨江人气的提升、滨江后续的发展都将会起到积极的作用。

4、城市景观优势是滨江发展的又一大优势。

       宽阔的城市道路，整齐优美的城市绿地，漂亮时尚的新型小区，海天一色的江景……这些都是城市人向往的城市空间。

不咸不淡

   杭州城东板块也从来没有在人们眼前消失过，无论是城东新城的建设还是庆春商圈的兴起，抑或是钱江新城豪宅的日渐林立，都是城东板块运筹帷幄之举。

第一，城东新城有与市中心无缝对接的近距离。与其他新兴板块相比，城东新城的最显著特征就是近，它和城市中心是无缝对接的，无论是到武林商圈，还是钱江新城，都有较短的直线距离和便捷的交通网，因此规划上住宅用地占到了相当比例。

第二，城东新城具有快速成熟的特点。提到新城，大家首先都会想到钱江新城，钱江新城是以杭州CBD和新地标，来拉动‘钱江时代’的发展，而城东新城是以全省最大的综合交通枢纽——新东站来拉动的。另一方面，城东新城的其他基础设施也是在政府的大力促进下，有着倒逼的时间机制，所以整个城东新城的成熟会是比较迅速的。

第三，城东新城将配备强大的商业配套。城东新城规划打造东站交通枢纽综合体、吴越水岸商务综合体、皋塘运河双铁综合体、长三角商务城综合体等八大复合综合体，并配有城市广场和大面积休闲绿地。

第四，城东新城拥有丰富的居住配套。城东新城会兼顾交通、人居、配套三方面，做到配套先行一步，先有配套，再有人气。反过来，人流密集了，商业氛围自然带动了，城东新城在未来将成为具有国际水准的中央居住区域(CLD)。

第五，辐射能力巨大的交通体系。城东新城一直以来最为人所熟知的亮点就是交通。新东站是全国九大交通枢纽之一，将会提供强大的交通辐射能力。除了飞机，几乎所有的交通体系都集中在未来的城东新城。地铁1号线、4号线穿越新城，还有两个公交首末站，1个旅游集散中心和1个中短途公路客运站。京杭运河两侧还设有水上巴士。”