楼市新政后的半个月，看看哪家楼盘卖得最好（用数据说话）

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下面这个是4.1号—4.13号到今天杭州楼市新政后这半个月的主城区前20位楼盘销售情况，在这段时间开盘的运河宸园、凯德湖墅大卖，销售成绩肯定最好，远远领先第三名，而那些一直恶心得说自己在新政第一天卖掉多少多少套的开发商肯定要被扇耳光了，一切以数据说话，来看看最近半个月卖得最好的几个楼盘

1、运河宸园：
开盘当天开发商是这么宣传的：位于桥西板块的绿城运河宸园3月27日晚加推2、5号楼，共208套房源，主力户型为89方和126方，均价27000-28000元/㎡左右。据开发商统计，当晚去化7成。
现在回头来看，加上3月底成交的，半个月时间卖掉了112套房子，成绩非常不错了，要知道在这个行情下开盘能卖100套的楼盘已经比较少见了，外加绿城的品牌精装修和桥西的绝版地段，这个楼盘能拿第一不奇怪。


2、凯德湖墅：
毛坯的凯德湖墅也是3月28号开盘，当天开发商宣传的，首开144套89方小户型去化逾8成，现在来看也不算太夸张，毕竟15天时间已经签约了5.5成了，凯德还算良心企业。不像有些楼盘开盘卖2成号称自己卖8成，比如最后面要说的那个楼盘


3、万科西庐
当天的战报是这样的：万科西庐二期还是甲城西 溪岸90首开劲销9成，当时的情况是这样的：西庐二期预计3月28日首次加推1#，共90套房源，主力户型为90方，起价170万，现在的成交情况是40套左右（加上3月底几天成交的8套）西庐目测卖掉5成左右，考虑到总量不高和运河宸园和凯德湖墅情况完全不能比

4、铁建国际花园
铁建国际花园在3月中下旬加推7号楼西单元，所以卖掉了31套房子，能卖得还行，主要还是14100元/平米的价格，真的比牛田单元的17000便宜太多了

5、金色黎明
金色黎明在3月的中旬也开盘过的，这个签约情况才28套，对于滨江来说肯定是很不理想的，主要还是被城东板块的其他楼盘截杀厉害，竞争楼盘众多，这个成绩对于滨江来说不算太理想，
如果没有集中开盘过，那就不一样了

6、宝嘉誉峰、铁建国际城

这两个楼盘是3月份唯一没有开盘但是进入销售前十的楼盘了，前者宝嘉誉峰倚靠万达广场的开业、卖鱼桥小学9月开学、万融商业中心的落地三大利好的实现，在没有统一开盘的情况下半个月时间卖掉了21套房子，而且还是116方为主的大户型，而铁建国际城也随着文澜小学9月份的招生，半个月时间卖掉了28套，成绩都非常不错！

7、东方福邸
东方府邸现在在卖65方的户型，所以大家看卖掉的面积就能分辨出来，而且价格也是比较低的，这还是精装修的价格，作为单身来说这边选择还不错，特别是如果你想买申花酒店式公寓的话。

8、和家园求是里
求是里号称3月中旬这次开盘是清盘的，看到4月份就成交了24套，应该还是比较靠谱的，要知道在月底的时候一天都有成交十几套的，没办法，这里的环境让很多城西很爱这个地方。

9、碧桂园

最近碧桂园在小户型在促销开盘，主要在售82-89平米江景三房现房，起价8399元/平米，这个价格在下沙的竞争力还是很大的，毕竟现在下沙的小户型也不多了，所以卖掉了23套也不奇怪。





上面是这半个月杭州主城区成交前20的楼盘，而原本几个在3月份开盘的号称卖得非常火爆当天就销售5000万的像融信蓝孔雀等，半个月的签约也就17套，还不如上面没有集中开盘的两个楼盘，所以在说热销的时候还是要注意被打脸的