来盘点下丁桥的总价百万以内的万元房，金地，保利，融城印象，城发云锦城，汉嘉柒...

一拖再拖

说实在的杭州毕竟刚需占比较多，有些爱面子的想买主城区的房子没钱，但是总想粘点边的吧，所以靠谱说法就是找主城区以内的性价比最高的版块想来想去也就丁桥有了
再加上最近两大利好来了，公积金，降准。我看穷屌丝的刚需们都要行动
先从丁桥北远的说起：
汉嘉柒号：浙江城建本土开放商，阳光海岸，浅水湾城市花园都是他们的项目，汉嘉申花郡是在售的整体品质算有保证，目前待开盘状态，参考周边价格万元左右的价格首开必定不高，再加上76，81，89方小户型为主房子总价牢牢控制在百万以内，小户型的76估计80W出头就买的得到了

城发云锦城：城发的项目据了解在杭州就这么一个（多的请补充），主要有杭州市政府的后台支持着整个项目大户型和小户型都不错，不过年份久了点大户型格局比小户型要卖的好，91，93方的小户型也是万元房价90W就买的到了。要提到一点他们设计团队就是汉嘉设计团队负责的。不过汉嘉和城发，也算是百万以内的学区房了，丁惠实验小学是买了就可以马上入读，目前城发的很多业主孩子已经就读了

金地格林：金地名气不用介绍，格林这次本身定位的就是刚需中的刚需，年轻群体中的刚需，户型也是70,87的小户型为主，整个小区也是年轻人的主题，不过缺点是金地和保利差了学区房，但是总价还要比汉嘉和城发低上这么几百块。所以说也是实打的刚需房，至少也会有人选择总价70多万的房子，不过和保利也算是对头了，隔了条天都路在抢客

保利罗兰香谷：保利在在杭州名气好不好大家都知道，跟龙湖差不多了，每盘必有维权案。加上没有学区的，虽说也是小户型89方为主的总价90W的W元房。刚需们还是要慎重选择才是。不过萝卜青菜各有所爱也拦不住的。

回到丁桥成熟的1期；广大融城印象：一般丁桥的成熟区房价都在11500-13000左右的，所以总价破百万还是多的，不过融城印象这家本地开发商还是胆子颇大开启低价刚需房了，也算是扰乱丁桥1期的市场了总价90W不到就买的到了，边上几个天阳，龙湖，港中旅的12000-13500价格的，在价格竞争中完全是落后太多了。不过丁桥成熟区的学区房倒是不用担心，都是零距离的学区立马就可以上学。

其实还有个天阳刚拿的新地的，刚取下案名的天阳朗朗，就在融城边上不到几十米，不过具体天阳的价格估计会比较高了，毕竟人家远离1期成熟区的天阳晴朗都在卖12500左右的均价，到了闹市区价格应该只升不降了。