融绿平台明确归属：上海融绿归融创， 黄浦湾留给绿城

7天惹

今日上午，绿城发布公告，绿城中国和融创中国将旗下部分项目权益交互双向出售，以调整双方在有关项目的权益，也对双方共同成立的融绿平台的归属做了明确。其中融创将其在浙江金盈等3个项目权益，及其中2个项目的未偿还股东贷款转让予绿城。

同时绿城则向融创出售4个项目权益。交易完成后，绿城预料可以获得33.9亿元人民币(下同)的现金流量净额，以及出售收益及可取得分红合共7.81亿元。绿城回购上海黄埔湾、北京御园和杭州之江壹号三个项目，上海融绿平台归属融创。


【尘埃落定，分手快乐】
1、上海黄浦湾归属绿城；
2、北京兴业万发归属绿城；
3、杭州融绿归属绿城；
4、上海森林高尔夫旗下上海玫瑰园、上海香溢花城项目归属融创；
5、上海融绿归属融创；
6、绿城融创以51:49合营方式开发天津全运村。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，从结果来看，对融创而言，融创虽没有得到黄埔湾，但大上海住宅市场销售金额老大的地位还是稳稳地，这两年估计还难以撼动；对绿城而言，绿城失去融绿，但得到上海标志性项目黄埔湾，此项目仍有大体量物业可售，今年明年可产生大量销售金额，而对于绿城而言，失去融绿只不过是暂时失去上海，黄埔湾的星星之火早晚会燎原。