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烂尾楼 东方铭楼业主齐维权

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发表于 2015-5-17 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
第一时间赶到现场,就看见气愤的业主们在已停工的大楼上挂出“东方欺诈业主 烂尾坑人”的白底红字大横幅。    烂尾楼是购房者心中梦魇。特别是杭州这么一个烂尾楼占极少数的地方。可是,就在下沙,东方铭楼偏偏撞上枪口。本应在2014年向业主交房的,却一直拖到了现在,成为了杭州极少数的烂尾房。
现场业主们挂出的横幅

业主们穿着统一的维权服装
开发商面临破产 购房者无家可归
    东方铭楼业主蔡先生告诉小编:“我们350多户业主深受其害,每人每套房子70万到100万不等,基本上都是付一半首付,另一半贷款。我的房子当时买下来100多万,到现在已经还款2年,总计20多万。儿子每个月工资都给了银行,家都要被拖垮了。”
    小编查阅相关资料得知,东方铭楼的开发商为杭州金孚洋实业投资有限公司。公司以“久恒置业”的品牌在杭州开发了五个项目,分别为西湖铭楼、之江铭楼、铭鹤花园、江南风尚铭楼、东方铭楼。这次烂尾出现业主维权事件,发生的是位于下沙的东方铭楼。
东方铭楼业主维权现场
    “他们旗下的楼盘都一样,老早就没有施工了,其他楼盘的业主和我们一样的,正在准备向法院起诉。”东方铭楼业主张女士在现场激动地说“这种情况的出现,他们的项目资金链已经出现问题,他们正在申请破产,让我们这帮业主怎么办咯。”
    小编今日赶到现场时看到,工地整一副停工的样子:现场凌乱堆放外墙石材、随意丢弃工程垃圾。不过从建筑本身来看,东方铭楼项目主体已经结顶,目前工程处于外立面干挂石材拼合阶段。
大楼停工现场
    小编了解到:维权现场多半业主是将原来唯一房产卖掉,本想买房养老,但因迟迟未交房面临无家可归的窘境;还有想买婚房的年轻人,因为交房日期的一拖再拖,结婚后仍住不上新房。
   
曾经吸引人的广告语
问题出在那里 业主众说纷纭
    小编翻看2014年11月下沙网的报道,曾提及‘杭州金孚洋房地产开发有限公司董事长周震远说,东方铭楼最大的股东方为中国东方资产管理公司,中国东方资产管理公司在2012年注资项目1.5亿之后,成为了东方铭楼最大的股东方,所占股份达90%。’2012年正是东方铭楼首次开盘的年份。那年年初,杭州房地产市场一片冷清,成交持续萎缩。3月份开始,楼市经历了大范围的降价促销潮。当年9月23日,东方铭楼以11000元/平方米的亏本价格首开面市,市场反应良好。 “我觉得这就是一个陷阱,东方资产投入1亿5千万,占整体投资的90%,而他们自己却没有投多少。开始以为他们五证齐全,和绿城合作,是有保障的。搞到现在很多房子都抵押给了银行或者放贷公司,现在我们手里的这个房子,毛坯房都不算,更别谈房产证了。”
    小编又翻阅了相关资料,中国东方资产管理公司为国内四大资产管理公司之一,以收购、管理和处置金融机构的不良资产为主业,兼营投资银行业务,以回收最大化和处置成本最小化为主要目标。
    东方铭楼业主李大爷告诉小编:“我们业主最开始买房的时候是有点犹豫的,不过看见他们的合作对象是绿城后,大品牌的加入,让我们放宽心了。东方铭楼曾给我们保证的是精装修和每年6.8%的返租费。其实,他们除了欠我们一个合理的说法、一套完整的房子外,还有半年的返租费。”
    结论不了了之 到底谁来买单
    在小编离开之前,业主们仍在东方铭楼自己“家门口”举行维权活动。业主要么加入集体声讨,要么三三两两在一起讨论,都在担忧这个烂尾到底有谁来买单?据下沙网小编所知,目前东方铭楼正在进行破产申请,已经通过了资产审查登记。等待着业主们的仍然是一张空头支票。
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发表于 2015-6-9 12:48 | 显示全部楼层
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