烂尾楼 东方铭楼业主齐维权

景德君

第一时间赶到现场，就看见气愤的业主们在已停工的大楼上挂出“东方欺诈业主 烂尾坑人”的白底红字大横幅。    烂尾楼是购房者心中梦魇。特别是杭州这么一个烂尾楼占极少数的地方。可是，就在下沙，东方铭楼偏偏撞上枪口。本应在2014年向业主交房的，却一直拖到了现在，成为了杭州极少数的烂尾房。

现场业主们挂出的横幅

业主们穿着统一的维权服装

开发商面临破产 购房者无家可归

    东方铭楼业主蔡先生告诉小编：“我们350多户业主深受其害，每人每套房子70万到100万不等，基本上都是付一半首付，另一半贷款。我的房子当时买下来100多万，到现在已经还款2年，总计20多万。儿子每个月工资都给了银行，家都要被拖垮了。”
    小编查阅相关资料得知，东方铭楼的开发商为杭州金孚洋实业投资有限公司。公司以“久恒置业”的品牌在杭州开发了五个项目，分别为西湖铭楼、之江铭楼、铭鹤花园、江南风尚铭楼、东方铭楼。这次烂尾出现业主维权事件，发生的是位于下沙的东方铭楼。

东方铭楼业主维权现场

    “他们旗下的楼盘都一样，老早就没有施工了，其他楼盘的业主和我们一样的，正在准备向法院起诉。”东方铭楼业主张女士在现场激动地说“这种情况的出现，他们的项目资金链已经出现了问题，他们正在申请破产，让我们这帮业主怎么办咯。”
    小编今日赶到现场时看到，工地整一副停工的样子：现场凌乱堆放着外墙石材、随意丢弃的工程垃圾。不过从建筑本身来看，东方铭楼项目主体已经结顶，目前工程处于外立面干挂石材拼合阶段。

大楼停工现场

    小编了解到：维权现场多半业主是将原来唯一房产卖掉，本想买房养老，但因迟迟未交房面临无家可归的窘境；还有想买婚房的年轻人，因为交房日期的一拖再拖，结婚后仍住不上新房。
   

曾经吸引人的广告语

问题出在那里 业主众说纷纭

    小编翻看2014年11月下沙网的报道，曾提及‘杭州金孚洋房地产开发有限公司董事长周震远说，东方铭楼最大的股东方为中国东方资产管理公司，中国东方资产管理公司在2012年注资项目1.5亿之后，成为了东方铭楼最大的股东方，所占股份达90%。’2012年正是东方铭楼首次开盘的年份。那年年初，杭州房地产市场一片冷清，成交持续萎缩。3月份开始，楼市经历了大范围的降价促销潮。当年9月23日，东方铭楼以11000元/平方米的亏本价格首开面市，市场反应良好。” “我觉得这就是一个陷阱，东方资产投入1亿5千万，占整体投资的90%，而他们自己却没有投多少。开始以为他们五证齐全，和绿城合作，是有保障的。搞到现在很多房子都抵押给了银行或者放贷公司，现在我们手里的这个房子，毛坯房都不算，更别谈房产证了。”
    小编又翻阅了相关资料，中国东方资产管理公司为国内四大资产管理公司之一，以收购、管理和处置金融机构的不良资产为主业，兼营投资银行业务，以回收最大化和处置成本最小化为主要目标。
    东方铭楼业主李大爷告诉小编：“我们业主最开始买房的时候是有点犹豫的，不过看见他们的合作对象是绿城后，大品牌的加入，让我们放宽心了。东方铭楼曾给我们保证的是精装修和每年6.8%的返租费。其实，他们除了欠我们一个合理的说法、一套完整的房子外，还有半年的返租费。”
    结论不了了之 到底谁来买单
    在小编离开之前，业主们仍在东方铭楼自己“家门口”举行维权活动。业主要么加入集体声讨，要么三三两两在一起讨论，都在担忧这个烂尾到底有谁来买单？据下沙网小编所知，目前东方铭楼正在进行破产申请，已经通过了资产审查登记。等待着业主们的仍然是一张空头支票。

qbonn109