半山脚下巅峰对决：绿城西子田园牧歌VS宋都香悦郡

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    都说最美人间四月天，四月的杭州可谓是风起云涌、春去秋来、冬夏交替啊！杭州确实是个宜居的城市，一周之内便可欣赏到西湖一年四季的美景，这是多么的令（sang)人(xin)向(bing)往(kuang)啊!
   
    于是乎，我选了一个阳光明媚风和日丽的自认为是春天的一天，愉快地出去踩盘啦！本次踩得是传说中的半山国家森林公园旁边的两个楼盘，绿城西子田园牧歌和宋都香悦郡！听说半山的环境特别特别好，风景宜人，于是我就怀揣着一颗火辣辣的心就粗发了！


    先来看看我的出行路线，由于半山木有地铁，不得不选择公交出行，从公司出发要转两趟公交才能到半山，其实一开始我是拒绝的，但是到了才发现其实也没花多长时间，也就差不多一个小时而已。来看路线图！



    既然是两个楼盘的PK，那就从几个方面来看看他们的不同之处。


    首先是交通：


    田园牧歌和香悦郡都在城北半山田园牧歌脚下，田园牧歌距离公园更近一点；
    两个楼盘的直线距离也就不到三千米；
    秋石高架是连接这两个楼盘到市中心的共同快速路，位于两个楼盘中间，田园牧歌近一点；
    两个楼盘所处地段均没有地铁，但是未来会有地铁三号线经过；
    田园牧歌门口就有公交站，香悦郡公交站要走个几百米。





然后是售楼处：


    绿城果然是不容小窥，田园牧歌售楼处盖得跟别墅一样，高端大气上档次。宋都香悦郡就有点小了，不过外观还是很漂亮的；
    工作日去踩盘的，售楼处人都不多，但相比之下，田园牧歌稍微好一点点；
    整体感觉，两个楼盘的档次差的有点大。

田园牧歌售楼处

香悦郡售楼处

田园牧歌休息区

香悦郡休息区

    接下来是外立面：


    绿城西子田园牧歌体量很大，一共有四期，一二三期已交付，四期在建；
    宋都香悦郡体量中规中矩，也在建。
    田园牧歌看上去比较精致，外观很漂亮，背靠半山国家森林公园，四期还有一个人工水景景观，环境实在太好了；
    香悦郡由于还都是工地，暂时也看不出什么，不过看沙盘来说也是中规中矩吧。

田园牧歌广告牌

香悦郡广告牌

田园牧歌沙盘

香悦郡沙盘

田园牧歌一期

田园牧歌二期

田园牧歌三期

田园牧歌四期

香悦郡工程进度

然后是户型：


    田园牧歌的样板房是实体样板房，香悦郡是在售楼处里面；
    田园牧歌的样板房装要精致一点，香悦郡比较亲民；
    田园牧歌的空间要大一点，香悦郡一般。

田园牧歌样板房

香悦郡样板房

    最后来说下配套：


    两个楼盘周边目前均没有大型生活配套，只有一些底商；
    田园牧歌由于一二三期已交付，底商要多一点；
    香悦郡周边暂时没发现什么，可能我去的地方有限；
    田园牧歌旁边有幼儿园和小学，教育配套充足；
    两者均离浙江省肿瘤医院较近，看病就医比较方便。

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香悦郡的学区还是不错的

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我买在香悦郡，看中的是学区房。

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学区好是一点，价格也要考虑的，香悦郡性价比要高很多

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