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丁桥北是主城区房价最低的板块,四大虎盘还是挺看好的

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发表于 2015-5-29 17:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
人家丁老师都这么说了,我就引用下他的话了,咱老妈特爱听他点评了

主持人:这个项目所在的区域,丁老师怎么看待,这个项目的产品适合什么样的购房者呢?

  丁建刚:区域呢,大家都非常清楚了,它是丁桥外围一点,丁桥核心区外围一点,总的来说仍然是丁桥、田园、半山构成的总的大板块。第一,它的生活配套主要是依靠现在已经建设好的,或者已经比较成熟的丁桥的生活配套。第二,它的交通非常方便,从丁桥过去,丁桥核心区过去,沿着临丁路过去行车5分钟时间足够了,甚至不要5分钟时间。如果从主城区过去,秋石高架沿着保济路过去也非常近。

  第二个特点,它处在景区,就是皋亭山的山脚下,它背后依靠的是国家森林公园,环境和景色都很不错,一定会有两类人更感兴趣。第一,我相信这个地方的房价是主城区中最低的房价板块之一,甚至可能就是第一,我指的是主城区。它的单价和总价一定是刚需所愿意接受,能够接受的总价和单价。第二个购房群体,一定是对那个环境更向往的改善型需求,这类改善型需求就非常轻松了。比如你在市中心有一套六七十平方米的房子,卖掉之后一分钱不花,就可以置换到那个区块去,买90平方米一点问题都没有,可以一分钱都不增加。对于这样一些希望环境更好一些,退休或者即将退休的人,我想他们是购房群体之一。


其实丁桥北长睦单元这块,一开始被人忽略了很久不过,整体配套部分竣工,开建,规划中还是影响了很多刚需的了,绕城外的风景环境其实还是不错的,再加上邻里中心,以及其他商业配套逐步落实还是不愁这四个盘的住户来消化的,未来再和丁桥核心区的商业圈相互依托,是觉得挺靠谱,不过关键还是丁老师说的价格,预算紧张的刚需毕竟多的,在满足商业,交通,教育这些配套都落实的情况下,为什么不选丁桥北这边呢。毕竟有钱的你可以选13000左右的丁桥核心区,没钱只能靠边上点了。除了保利的品质担心以外,汉嘉,城发,金地的口碑在杭州还算是不错的
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