湘湖推4.3万方商地 或再添度假酒店

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萧山国土局挂牌一宗商业(旅游配套酒店)用地，该地块位于湘湖旅游度假区，计划于2015年7月8日出让。

萧政储出(2015)8号地块，东至越王路，南至已选地块，西至山体，北至老虎洞村级留用地，出让面积66077平方米(约99.12亩)，容积率0.65，可建面积42950平方米，楼面起价10847元/平方米。

该地块为一宗酒店用地，占地面积近100亩，最大可建面积4.3万方，或可打造高品质休闲度假酒店。地块毗邻湘湖景区三期，地处整个旅游度假区中心位置，东北侧即为极地海洋公园，临湖而建的良好区位，为地块带来旺盛人气。

湘湖旅游度假区最近出让的一宗商地为2014年12月的萧政储出（2014）46号地块，由湘湖逍遥庄园有限公司竞得，该地块占地面积77702平方米，成交楼面价10910元/平方米，经多轮争夺，溢价率达45.85%。

相比较，此次挂牌地块楼面起价10847元/平方米，仅比上次成交楼面价低63元/平方米，预计溢价空间不大。



      交通

　　地块西面毗邻时代大道，东面与风情大道相近，周边靠近越王路、湘湖路等道路。地铁1号线位于地块东北侧，湘湖站距离地块约5公里，出景区即可乘坐。

　　休闲

　　地块位于湘湖景区中心位置，环境良好，周边旅游资源丰富，极地海洋公园、杭州乐园等休闲娱乐场所均在5公里之内，将进一步聚集人气。

　　商业

　　地块周边商业配套缺乏，现主要依靠闻堰街道支持，有物美超市、湘湖购物中心等商业配套。