六月第二周楼市成交量止跌回升

太子湾

六月第二周（6.8-6.14），杭州楼市成交量止跌回升，新建商品房成交面积环比增长近两成，新增上市面积更是环比大涨一半有余。全市共成交商品房2580套、26.64万平方米，成交套数、面积环比分别上涨15.38%、18.18%。
供应方面，全市有7个项目领取预售证，新增商品房2358套、31.13万平方米，上市套数、面积环比分别上涨17.66%、52.42%。
区域：江干领跑主城
上周，杭州商品房市场成交量略有上涨，其中，主城区共成交商品房1113套、12.52万平方米，成交套数、面积环比上涨15.58%、25.45%。
从成交区域结构来看，余杭区仍继续领跑市场，共成交商品房1069套、10.00万平方米，成交套数、面积环比分别上涨9.30%、7.07%；主城区方面，江干区以287套、3.67万平方米的成交量位居主城第一。从各区成交走势来看，上周除上城区、西湖区、之江成交下调以外，其余区域成交套数、面积均上涨。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2123套、23.80万平方米，成交套数、面积环比分别上涨16.39%、18.86%。其中，主城区共成交955套、10.86万平方米，成交套数、面积环比分别上涨18.49%、21.27%；余杭区成交820套、9.10万平方米，成交套数、面积环比分别上涨10.66%、14.07%；萧山区成交348套、3.84万平方米，成交套数、面积环比分别上涨25.63%、24.23%。
排行：临平拿下冠亚军
上周杭州楼市共365个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交454套、3.54万平方米，占总成交量的17.60%、13.29%。
万宝城共成交87套房源，为单周销冠。万宝城为临平山北唯一一个大型商业项目，目前在售酒店式公寓和商铺，酒店式公寓和商铺面积较小，总价相对较低，投资门槛低，备受投资者关注。
排名第二的为华元·欢乐城，共成交72套。项目在售酒店式公寓，面积为30－60方，总价15万/套起，项目位于临平新城，是地铁1号线南苑站的上盖物业，再加上低总价的购房门槛，较受市场追捧。
融科·瑷颐湾周成交56套，位居第三。项目在售1、4号楼，户型面积89、119方，折后价格为12000-13000元/平方米，总价较低。另外，项目距离万达广场较近，客户关注度高。
供应：七盘领出预售证
上周，杭城有7个项目领出预售证。其中，商品住宅新增上市1531、20.22万平方米，上市套数环比下降20.84%，上市面积上涨2.67%。
上周共9盘新开，环比增加6个，1盘为首开。东方一号位于萧山区，是东方一品的姐妹篇，于6月13日首开推出3、7号楼，共174套房源，其中3号楼主力户型86、126方，7号楼主力户型152、173方，起价18700元/平方米，均价22100元/平方米，开盘两小时销售114套，去化7成。
截至6月14日，杭城可售商品房共157250套、1839.59万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.614%、0.353%。杭城库存总量环比之前一周略有下降，为15.7万套，但去库存压力仍然较大。
上周个盘成交前十
排名楼盘城区套数（套）面积（平方米）均价（元/平方米）
1万宝城余杭871413.8512155
2华元·欢乐城余杭723122.276347
3融科·瑷颐湾余杭565757.1212833
4之江九里之江464421.5715654
5滨江·金色黎明江干445544.1121600
6新世界·琅琴湾萧山353447.36454
7绿都·御景蓝湾萧山322919.777944
8绿城·西溪诚园西湖283262.9633147
8科尔·世纪外滩萧山282942.517813
10滨江·万家名城余杭262549.5213406