中粮方圆府还不错，期待下半年的销量

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中粮方圆府是不错的，但是压力还是蛮大的！毕竟现在楼市竞争这么激烈！

今年上半年杭州市区(含余杭、萧山)，共售出商品房54317套，同比增长94%；成交均价为16245元／平方米，同比增长5%；共有174个楼盘新推或加推，同比增长43%。可以说，今年上半年杭州楼市交出了一份相当不错的成绩单。

　　然而，对于刚告别楼市“熊市”的各大房企来说，真正的“牛市”较量才刚开始。在接下去的6个月，杭州(包括余杭、萧山、富阳)将有超120个楼盘进入市场，其中不乏上半年已取得一定市场关注度的明星楼盘。下半年杭州将有哪些板块持续发力。

　　据统计，下半年杭州预计将有超过120个楼盘入市，其中首开楼盘有近50个，大都位于江干区和萧山区，而余杭区以近40个新盘领跑各大区域。

　　说到余杭区，不得不提近期其土地市场的表现。余杭区地价便宜且量大，最近尤其是未来科技城板块，不仅再次成为多家外来房企首进杭州的试金石，还以频超30%，甚至达到70%的溢价率成交。业内专家称，余杭、萧山、滨江等板块，因配套不断完善，住宅区渐成气候，对于区域差异不敏感的新杭州人来说是不错的置业选择区域。

　　随着新开发商的入驻和政策利好的影响，杭州各个区域板块的发展将越来越平衡。真的很期待中粮方圆府能好好表现！