未来科技城已有“过剩”问题，拿地价竟然还能标这么高？

sunming

6月初，未来科技城挂牌出让两宗地块，一宗宅地，一宗商业地块，拿价也是相当的高。随着房企成交的数量越来越多，未来科技城内的拿地之争也是愈演愈烈，殊不知未来科技城也在面临着“过剩”的问题。

自2012年外来品牌首次拿地后，未来科技城目前已有不少楼盘成为现房或期房在售。大华西溪风情、新城西溪逸境、富力西溪悦居等十多个楼盘在售，2013年经历了开盘高峰后，现在开盘都有些冷，整体的库存也是一直居高不下。

有统计显示，大华西溪风情目前显性库存还有417套，而富力西溪跃居则有785套，富力十号还尚未开盘，合景叠彩园还有443套房源可售……

未来科技城现在的竞争已经很激烈了，未来进驻的大鳄们，要想在这脱颖而出，所能依靠的只有产品价格。目前未来科技城在售的一些楼盘均价上面相差不多，随着板块发展日趋成熟，价格差异只会越来越小，拿地价高优势就不明显了。