6月杭州住宅销售价格环比上涨1.3% 仅次于深沪京广

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　　据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，6月份杭州市新建商品住宅销售价格(含萧山、余杭，不含富阳及四县市，下同)环比上涨1.3%，同比下降5.6%；二手住宅价格环比上涨0.7%，同比下降2.1%。

　　根据数据显示，虽然成交量微降，但仍在高位运行。二季度杭州市新建商品住宅月度成交量均超过万套，6月份杭州市共签约新建商品住宅10462套，比上月下降7.2%，成交继续在高位运行；二季度杭州市二手住宅月度成交量均比一季度月度成交量高，6月份杭州市共签约二手住宅5985套，比上月下降8%。

　　6月份杭州市新建商品住宅成交价格环比涨幅扩大，同比跌幅收窄，销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄2.9个百分点，环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点；二手住宅价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄1.5个百分点，环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

　　6月份杭州市新建商品住宅价格环比上涨1.3%，上涨幅度在深圳(7.2%)、上海(2.4%)、北京(1.6%)、广州(1.6%)之后，居全国70个大中城市第5位；同比涨幅排名第26位，比上月前移30位。二手住宅价格环比涨幅居第8位；同比涨幅居第10位，比上月前移10位。

　　去库存速度加快，板块分化明显。截至6月底杭州市可售商品住宅房源9.67万套，比上月减少0.4万套，库存减少速度较前几个月有所加快，但库存仍在高位。板块间分化日益明显，地段好，品质佳，具有品牌效益的楼盘销售较好，价格回升较快，而转塘、下沙、闲林和临平的星桥街道板块由于交通、配套等原因，价格还在下降通道。