九龙仓君玺为什么卖不起来 我认为的几大原因

君王早朝

  九龙仓君玺这个楼盘一直就是不温不火的状态，关注的人都不怎么多，很多人都奇怪啊，这么高的拿地价，地段应该很不错啊。
    其实不然，拿地价高完全不代表地段好，市场起了很大的作用，中海御道路一号就是一个很好的反面例子。

    那么我认为的，九龙仓君玺的问题有哪些呢，就我个人观点，我想说一说

   

    第一，自然就是贵，这也和后面的几点有关系，更直接点说就是不值这个价。九龙仓君兮的价格43000一平米，这相当于杭州人一个月的平均工资，也就是说大多数杭州人一个月不吃不喝只能买到一个平方。可能有些人就会说了，那有钱人多的是，人家武林壹号不也卖的这么火。是的，有钱人是多，可是有钱人的钱就不是钱，就要往水里丢了？又不是在买菜！人家有钱人的钱就不是血汗钱了。。
   

    第二，就是地段。九龙仓君玺位于打铁关地铁口的位置。宣传的时候甚至直接说成是西湖文化广场了，是的距离西湖文化广场的确地铁只有一站的距离，但是西湖文化广场，是杭州的一个著名的地标，而你打铁关是什么东西 人家可能挺都没听说过。

    西湖文化广场附近武林外滩均价也是46000一平米，相差不大，但是人家窗外是运河风景，出门就是市中心，环球中心，配套是杭州大厦，而九龙仓君玺是什么？地铁站，地铁综合体。。。。

    为什么人家有钱人不买气派的武林外滩，而要买在一堆破房子中间的九龙仓君玺？？

   

   第三，就是定位。九龙仓君玺买到这个价格，足够算是豪宅了吧！但是看看它的户型，90方，130方，最大的才160方。你觉得人家乐意花这么多钱，一家几口人挤在90方的小房子里？花豪宅的钱，住刚需房？你开玩笑。就算各种户型都想覆盖，我想还是应该主打大户型吧，来个200多平的，那才气派嘛！