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滨江区中心区块(寰宇天下南面)规划公示调整,专业人士给分析下

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发表于 2015-8-4 12:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前发过一个帖子,滨江区这片绝版好地将要如何开发?
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-20751449-1-1.html
分析了该区块的优劣势:
1、多重概念重叠与此,详见下图,国家物联网产业园、奥体博览城、滨江区政府核心区均把此地包含进去,如果再加上国家高新区和即将获批的国家自主创新示范区算在内,这片小小的待开发之地,居然融合了多重概念于一体。
2、周边配套优秀,一公里之内,集中了医院、学校、教堂、地铁、购物街(星耀城、星光大道等)、大型企业总部(海康威视、吉利汽车、康恩贝、苏泊尔、正泰电器等)多种资源,且离钱塘江只几百米远,即将完工的西兴互通立交,使交通更加方便,无论去机场、车站还是市区都变得更加高效。
3、最后再来分析下劣势:一是东边是体量较大的缤纷小区(拆迁安置房),居民素质和消费能力有待提高,二是这个区块面积还是稍微小了点,虽然整体看也有个几百亩地,但是去掉小学幼儿园、教堂、地铁场站和停车场、河道路网之后,能够开发的土地还是很小的。三是距离星光大道、奥体、钱江新城距离有点尴尬,可能在前面几个光环下产生灯下黑的情况。
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当时还有不少网友玩笑说,虽然划归物联网产业园,但是政府更希望作为宅地出让,结果真是,现在已经开始规划调整公示了,专业的口水大咖,给分析下,这样调整该怎么分析。附上公示图:

调整前规划:

调整后规划:

概况:

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发表于 2015-9-11 16:41 | 显示全部楼层
9月1日的规划。
QQ截图20150911164023.jpg
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发表于 2016-3-17 12:35 | 显示全部楼层

这个版块好冷清啊
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