事关楼市前景但被遗望的事情，大家讨论

养繇基 · 发表于 2005-7-26 16:50

炒房为何无声无息地退出？有关幕后大腕有没有和炒房团达成协议？炒房团的存货出手了多少？炒房团对前景如何看？有关部门是在暗养着炒房团，还是决计打压炒房团？
杭州的市场需求量？需求速度？目前的供应速度如何？什么样的供需速度才合理的？合理供需速度下，多少家房产公司才合理？合理的供应速度与开发商数量，多少家广告公司才合理？
yny

养繇基 · 发表于 2005-7-26 16:58

这是最要紧的事呀。

马加爵 · 发表于 2005-7-27 10:28

听说温州炒房团准备重出江湖。对于广告公司和房地产公司来说，可能是好消息。但我觉得，这是短视行为，也怪房地产公司，为什么没有炒房团结成同盟，共同操纵楼市？以前赚钱了，就没有远见，人无远虑，必有近忧。炒房团象婊子，赚了一笔，就走了，现在，又想她回来，待赚了钱，又走怎么办？我觉得，如果想充分利用炒房团，可与之结盟，即：将婊子变成二奶，广告公司作为原配，三者亲密合作，共同赚钱，让需房子将百年积蓄，都花在我们的房子上。这种合作的最终结果，将导致高涨，金融部门受损，而所有后果，以国家收购银行不资产形式消化，不致崩盘而导致严重社会动荡。国家将税收和储备形式，将恶果转移至百姓。另一种办法是，房产公司与广告公司结婚，冷淡情人或婊子（炒房团）基于市场行情，建立良性供求体系，形成房地产公司和产品的品牌化发展，也让产品多元化，需求合理化、多元化，消费者需求个性化，价格合理化。这种办法，需要一性房地产、房地产广告界的大洗牌。请大家发表看法呀。

策鸣天下 · 发表于 2005-7-27 18:17

<DIV class=quote>以下是引用养繇基在2005-7-26 16:50:20的发言：

炒房为何无声无息地退出？有关幕后大腕有没有和炒房团达成协议？炒房团的存货出手了多少？炒房团对前景如何看？有关部门是在暗养着炒房团，还是决计打压炒房团？
杭州的市场需求量？需求速度？目前的供应速度如何？什么样的供需速度才合理的？合理供需速度下，多少家房产公司才合理？合理的供应速度与开发商数量，多少家广告公司才合理？
yny </DIV>

呵呵，您是新来的吧？！这个问题是不会有结果的。万物都是在发展中求平衡的，如果连这样的问题都有结果的话，这个世界就不会发展了！

马加爵 · 发表于 2005-7-28 09:56

7月8日-10日在《温州都市报》的低调组织下，50多位温州人组成的“上海杭州投资置业团”，在上海、杭州两地进行了四个房地产项目的房产考察和洽谈，取得较好的成果。50个人去，成交房子就有8套，置业团意向订单超过30套，活动非常圆满。　　组织者《温州都市报》投资俱乐部会长刘琳琳，今天在接受记者采访时说，我们对置业活动近年来一直保持低调，实在是投资者的欲望太强，把我们“逼”上去的，我们才组织了这次活动，没想到效果还挺好的。此前我们发了报名通知，想不到在不到两天时间，远远超过50人的组团名额，众多的投资者被婉言谢绝。 　　据介绍，置业团成员接受能力强，对上海和杭州的房价也认可，看好房价走势。　　刘琳琳说，温州人的投资热情增强了组织者的信心。这次组团这么受欢迎，这么有效果。她认为，此举是市场的需要。他们打算今年8月份再组织一次这种活动。

魔鬼的诗篇 · 发表于 2005-7-28 17:29

<DIV class=quote>以下是引用长河单飘客在2005-7-21 11:11:32的发言： 从今开始,整顿策划大师,与主题无关帖一律删除,骂架帖一律删除.聊天帖,转往E家俱乐部,转载帖,请集中发布. 专业论坛,铁面无私. 不要人气,也要专业尊严!</DIV>

马加爵 · 发表于 2005-7-28 17:42

<DIV class=quote>以下是引用魔鬼的诗篇在2005-7-28 17:29:00的发言：
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你这个走狗与托儿，不要来烦我，不要骚扰我，好不好？

魔鬼的诗篇 · 发表于 2005-7-28 18:07

<DIV class=quote>以下是引用长河单飘客在2005-7-21 11:11:32的发言： 从今开始,整顿策划大师,与主题无关帖一律删除,骂架帖一律删除.聊天帖,转往E家俱乐部,转载帖,请集中发布. 专业论坛,铁面无私. 不要人气,也要专业尊严!</DIV>

马加爵 · 发表于 2005-7-29 15:56

一、真正居住需求者望不涨。二、开发商、炒房团希望涨三、政府明里向百姓承诺制涨至跌，实际和开发商一样，希望涨。四、广告公司和媒体希望涨。五、本人希望合理价格，房产不作为屯积奇货而乱涨，建立全国联网售房，对售房主人进行登记，一人或一家（家长50岁以下时）不得拥有两套以上，18岁以下者不具备买条房件，不卖。这样，就不会有炒房团啦！房子成为正常商品，就有合理良性的市场秩序，产品多元化，个性化，开发商将品牌化发展，向大家贡献更加优秀的产品，更加合理的价格。所以，政府口口声声诺不涨，其实没有行动的。实际上，希望涨，好卖地，税收，捞钱。。

马加爵 · 发表于 2005-8-1 09:06

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马加爵 · 发表于 2005-8-1 11:47

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马加爵 · 发表于 2005-8-1 12:38

炒房为何无声无息地退出？有关幕后大腕有没有和炒房团达成协议？炒房团的存货出手了多少？炒房团对前景如何看？有关部门是在暗养着炒房团，还是决计打压炒房团？杭州的市场需求量？需求速度？目前的供应速度如何？什么样的供需速度才合理的？合理供需速度下，多少家房产公司才合理？合理的供应速度与开发商数量，多少家广告公司才合理？

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