2015年8月6日新房数据： 主城区成交113套 预定20套

小戴

　　行情分析
　　8月6日，杭州主城区商品房共成交113套，预定20套。截至6日22:00，主城区可售房源为75265套。
　　主城区共有64个盘有成交，精欧·荣寓成交7套，列第一；GEC金沙国际米特家和滨江·城市之星均成交5套，并列第二；其余楼盘成交均为4套及以下。
　　余杭区成交商品房92套，众安白马山庄成交6套，列第一；野风·启城成交5套，列第二；其余楼盘成交均为4套及以下。
　　萧山区成交商品房24套，金色江南成交4套，列第一；其余楼盘成交均为3套及以下。
　　富阳区成交商品房9套，山水国际成交3套，列第一；其余楼盘成交均为2套及以下。
　　特别关注
　　一份最新研究报告指出，7月，10大典型城市土地成交建筑面积和土地出让金总量，继6月冲高后有所回落，但土地出让金成交均价和溢价率分别环比上涨6.9和1.3个百分点。
　　在十大典型城市中，一线城市地价上涨最为明显。数据显示，7月份，土地成交建筑面积为394.8万平方米，环比下跌10%，同比下跌22.5%；成交均价为9205元/平方米，环比下跌1.6%，同比上涨40.1%。
　　在北京，高溢价地块频出，近期成交的7宗土地中，4宗溢价在50%以上。在杭州，土地市场止跌企稳的形态也逐渐显现，土地出让均价似乎已经开始进入上升通道。
　　2015年7月，杭州市区共成交土地9宗，成交总面积32.0公顷(折合479.7亩)，总可建面积71.6万方，总成交额41.4亿元，环比增长36.2%。这是自5月起，土地成交额连续第3个月呈上涨态势，且涨幅较大。
　　同时值得注意的是，未来科技城出现了单价地王，溢价率超过70%；而湖滨地块的争夺中，更是刷新了杭州地王历史新高，溢价率达到49%封顶，同时配建商业公建房
　　今日预售证

　　凯德·湖墅

杭州主城区交易信息列表

[url=]其他[/url]

[url=]写字楼[/url]

[url=]商铺[/url]

[url=]住宅[/url]

[url=]全部[/url]

[td]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积	签约价格
1	精欧·荣寓	下沙	0	7	1290.62	8155
2	滨江·城市之星	江干	0	5	1690.45	43277
3	GEC金沙国际米特家	下沙	0	5	279.71	9360
4	三江·花园道壹号	拱墅	0	4	356.86	18231
5	大业·江东府	大江东	4	4	346.68	7423
6	宋都·香悦郡	拱墅	2	3	266.83	13739
7	天阳·尚城国际二期	江干	0	3	343.64	19163
8	雍景湾	拱墅	3	3	268.35	20033
9	云荷廷	之江	0	3	268.98	22110
10	昆湖·玺之湾	江干	0	3	411.74	10543
11	远洋杭州大运河商务区	拱墅	0	3	164.83	19996
12	日信国际DOUBLE时代	上城	0	3	116.58	28666
13	中旅·城仕公馆	江干	0	2	175.66	13154
14	钱塘·梧桐燕庐	之江	0	2	173.07	13462
15	滨江·华家池	江干	0	2	283.5	48043
16	万科大家·钱塘府	江干	0	2	198.19	31010
17	中天·之江诚品	之江	0	2	175.66	17013
18	德信浙旅·东宸	江干	0	2	246.74	20483
19	金隅·江城府	下沙	0	2	513.61	13244
20	宋都·东郡国际	下沙	2	2	136.75	9605
21	融创·河滨之城	西湖	0	2	228.42	27904
22	绿城巧园	滨江	0	2	176.47	19521
23	保利·梧桐语	江干	0	2	174.53	17504
24	之江发展大厦	之江	0	2	705.58	8980
25	恒鼎·博邑郡	滨江	0	2	122.56	14485
26	海威·钱塘之星	滨江	0	2	121.88	19523
27	新世界琅琴湾	大江东	1	1	83.74	6301
28	万和玺园	下城	0	1	122.22	25691
29	德信·晓宸	拱墅	0	1	123.13	17217
30	天阳·明朗	江干	0	1	89.77	12142
31	绿地旭辉城	滨江	0	1	87.55	20850
32	铂金名筑	滨江	0	1	81	16560
33	招商雍华府	江干	0	1	89.1	17005
34	绿城·兰园	下城	0	1	89.44	55344
35	贺田尚城	滨江	0	1	165.65	18623
36	钱江御府	上城	0	1	138.26	38129
37	兴耀·星悦湾	大江东	0	1	86.81	8162
38	德信·东望	江干	0	1	129.96	21624
39	新城·金镶玉	拱墅	0	1	88.19	19797
40	绿城·云栖玫瑰园	之江	0	1	508.19	69094
41	保利·玫瑰湾	下沙	0	1	89.11	9048
42	大家·之江悦	之江	0	1	167.51	16048
43	紫玉福邸	江干	0	1	138.59	20131
44	绿城西子·田园牧歌	拱墅	0	1	89.18	22100
45	大家·运河之星	拱墅	0	1	86.69	11193
46	瑞立东方花城	滨江	0	1	86.62	21242
47	方正·御星	拱墅	0	1	88.98	17644
48	万科·公园大道	江干	1	1	88.57	20887
49	绿城·西溪诚园	西湖	0	1	280.28	34597
50	远洋杭州大运河商务区	拱墅	0	1	88.85	19996
51	广大融城印象	江干	0	1	86.62	11937
52	凯德·湖墅	拱墅	0	1	89.25	25850
53	德信大家·钱江府	江干	0	1	89.55	18793
54	中大普升	江干	0	1	88.71	15533
55	世茂·东壹号	江干	0	1	87.19	16200
56	宝嘉·誉峰	拱墅	0	1	116.34	17620
57	保利·罗兰香谷	江干	0	1	37.14	18098
58	德信·北海公园	拱墅	0	1	48.04	23313
59	金瑞·城市风景	拱墅	0	1	226.4	21421
60	中大银泰城	下城	0	1	57.18	14451
61	西湖国贸大厦	上城	0	1	287.78	28000
62	玲珑府	滨江	0	1	49.81	13611
63	地铁东城广场	江干	0	1	36.7	9381
64	泰美国际大厦	下沙	0	1	40.75	9434
65	万象城·悦玺	江干	0	1	314.34	26404
66	中旅·紫金名门	西湖	6	0	0	0
67	东新府	下城	1	0	0	0

合计

20

113

13981.08

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杭州余杭区交易信息列表

[td]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积	签约价格
1	众安白马山庄	余杭	0	6	1446.1	12739
2	野风·启城	余杭	0	5	447.83	5661
3	迪凯·运河印象	余杭	0	4	254.24	11003
4	凯喜雅·锦河湾	余杭	0	4	395.37	11439
5	万宝城	余杭	0	4	68.58	10839
6	越秀·星汇悦城	余杭	0	3	256.16	12004
7	新城山语院	余杭	0	3	330.46	6743
8	欧美金融城（EFC）	余杭	0	3	139.62	11679
9	金帝·海珀	余杭	0	3	511.4	6992
10	万泰·城章	余杭	0	3	303.48	8210
11	美致生活广场	余杭	0	3	96.75	12631
12	西溪永乐城	余杭	0	3	269.66	13016
13	华元·欢乐城	余杭	0	2	223.32	7837
14	绿城·杭州蓝庭	余杭	0	2	206.79	8845
15	运河玲珑香榭南苑	余杭	0	2	215.4	5264
16	理想银泰城	余杭	0	2	175.05	9628
17	朗诗未来街区东园	余杭	0	2	156.49	8447
18	赞成·首府	余杭	0	2	208.58	7594
19	和合财富中心	余杭	0	2	124.11	10846
20	金都·夏宫	余杭	0	2	169.42	7441
21	融科·瑷颐湾	余杭	0	2	179.15	12853
22	佳源名城	余杭	0	2	198.38	7685
23	保亿·风景晨园	余杭	0	1	86.75	8026
24	理想·康城一品	余杭	0	1	138.95	12799
25	恒厚阳光城	余杭	0	1	83.39	6332
26	富力·西溪悦居	余杭	0	1	88.98	15576
27	赞成杭家	余杭	0	1	89.92	7993
28	青枫墅园	余杭	0	1	88.84	11567
29	中铁·逸都	余杭	0	1	86.27	6368
30	华源·天盛中心	余杭	0	1	106.23	9496
31	林溪闲庭	余杭	0	1	90.08	7545
32	恒基旭辉府	余杭	0	1	109.83	7422
33	广厦天都城紫韵公寓	余杭	0	1	77.67	6747
34	百家乐西园	余杭	0	1	269.59	16365
35	大华西溪风情	余杭	0	1	89.1	19589
36	南北乐章	余杭	0	1	108.43	7039
37	众安·理想湾	余杭	0	1	80.46	6933
38	绿城·莲园	余杭	0	1	127.56	8877
39	美好·桂花星座	余杭	0	1	106.09	6261
40	钱塘梧桐蓝山	余杭	0	1	126	10141
41	赞成赞城	余杭	0	1	87.42	8022
42	中港·罗兰小镇	余杭	0	1	89.55	6096
43	新城·西溪逸境	余杭	0	1	115.78	16211
44	绿野春天家园	余杭	0	1	265.5	9222
45	经纬美耀湾	余杭	0	1	91.57	9139
46	溪悦宸府	余杭	0	1	89.52	11143
47	合景·瑜翠园	余杭	0	1	88.8	12973
48	毓秀家园	余杭	0	1	173.66	9083
49	绿城·桃源小镇	余杭	0	1	83.8	10408
50	合景·叠彩园	余杭	0	1	104.63	15655
51	东厦东港花苑	余杭	1	0	0	5432

合计

1

92

9520.71

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杭州萧山区交易信息列表

[td]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积	签约价格
1	金色江南	萧山	0	4	356.81	17775
2	高运莱茵传奇	萧山	0	3	256.12	15160
3	绿都御景蓝湾	萧山	0	2	187.99	7941
4	中国铁建·江南国际城	萧山	0	2	175.5	15928
5	金地天逸	萧山	0	2	331.94	23934
6	开元名郡	萧山	0	1	88.13	12432
7	滨江·东方海岸	萧山	0	1	89.76	11792
8	华瑞晴庐	萧山	0	1	89.99	14122
9	万和国际中心	萧山	0	1	138.52	15280
10	郡望府	萧山	0	1	88.97	9166
11	金昌春和钱塘	萧山	0	1	86.72	17247
12	恒大帝景	萧山	0	1	88.91	16385
13	郡乐苑	萧山	0	1	84.69	8869
14	科尔世纪外滩	萧山	0	1	113.49	7849
15	万科大家·世纪之光	萧山	0	1	80.67	17509
16	中粮·云涛名苑	萧山	0	1	238.46	13910
17	鑫福·浦园	萧山	1	0	0	8884

合计

1

24

2496.67

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杭州富阳区交易信息列表

[td]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积	签约价格
1	山水国际	富阳	0	3	307.28	14437
2	富春水岸	富阳	0	2	189.81	9369
3	新山水御园	富阳	0	2	168.64	17503
4	百合新城	富阳	0	1	113.83	8676
5	富春硅谷	富阳	0	1	198.54	7331

合计

0

9

978.1