|
周边环境评估： 项目位于莫干山路和石祥路交叉口，交通十分便捷，沿着莫干山路一路可达市区，而沿留石快速路与各个高架相连能快速通往杭州各个方向，周边公交、快速公交等都比较方便。目前金地申花里已经签约大关小学，学区也有保障。但是区域上以石祥路为界，以北属于三墩，以南才是申花，所以在区位上金地申花里会略输几个蓝孔雀板块的楼盘。
3号楼位置评估： 3#位于项目的北面，相比靠近石祥路的楼幢安静一些，3#属于这个歌小区比较中心的位置，可以欣赏到中央景观。3#的北面为比较大的绿化公园。
项目价格评估： 金地申花里精装房源，均价在19000左右，周边楼盘汉嘉申花郡均价在17800左右，花园道壹号，融信蓝孔雀毛坯价格也在18000左右，雍景湾精装房源为20800，但是蓝孔雀的几个楼盘签约了华师大附属小学，相比大关小学学区更好，且蓝孔雀力市区更近，所以金地申花里均价在19000元/平米左右，价格上并不具备优势。
购房意见指导： 周边楼盘较多，价格也基本维持在18000到20000左右，房源精装、毛坯都有选择，申花里在价格上、学区上、还是在位置上都不具备明显的优势，如果想在附近购房，可以参考蓝孔雀板块等做比较再做决定。
| 
发表于 2015-8-11 17:26
楼主
