被说烂了，但是我还是要说说华家池这三个楼盘

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看网上很多人分析华家池三个楼盘对决什么什么的，虽然都是被别人说烂了，但是我也还是想说一说我的想法。

    之前闲来无事又正好在附近，去看过华家池这片的豪宅，真的非常壕，那时候都还没有开盘，咨询的客户就已经很多了。售楼处门口停着的几辆车就能看出来潜在业主是些什么档次的人了。现在三个楼盘结果都出来了，大家可以去网上搜搜看看，世贸是最便宜的。

   最先找到的是世茂天宸，因为入口特别好找，经过艮山西路很明显的大招牌，进去就是一片超大水系，异常高端的样子，售楼处也很高大上，总之豪宅气质体现得淋漓尽致。进门不是沙盘，沙盘在单独一个房间，一进去氛围很奇怪，绿茵茵阴森森的，说是走的森林风格，其实就是为了加深大家的印象，这么一想也是很坦荡的。

    但是感觉这楼盘略浮夸呢，撇开那些王婆卖瓜天花乱坠的自我吹捧，还表现在比如8分钟内到钱江新城，3-5分钟到杭州大厦，其实艮山西路隧道没开通我也不知道到底对不对。但是其他几个楼盘就是没有讲的这么夸张。另外就是关于这条隧道的开通时间，世贸的销售说的是9月份，绿地说的是年底前，当然，也没准是绿地的人比较谦虚。

    世茂天宸一共有7幢高层2幢多层共600户，大部分是200方以上，精装修和毛坯的都有。样板房之前是有好几套的，但是最近拆了，只剩下一套90方的，两房两卫的户型，层高3米，说到这个，其实绿地的90方也是一样，也有两房的，这也算是豪宅气质吧，比起那些偷面积偷得丧心病狂的三房四房，赠送面积好像不是很大。

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绿地华家池一号的售楼好难找，我绕了一大圈还是没找到，路上还有些奇怪的引导，却是错路，，，，，最后还是问了人的。绿地有高层和排屋，全部都是精装修，售楼部更大，感觉跟之前去过的旭辉城也是有相似之处的，镜面水池超大超大的草坪这些。据说还会有一个3000方的会所。高层户型面积从87方至186方不等，精装修标准说是有7000-10000的，也有10000到12000的。
    另外值得一提的就是园林，看沙盘图感觉是绿化非常好的，售楼处外面的绿化也做的很好。他们的水系应该是一大亮点，被称为“小华家池”，每一幢楼前都是有各自特色的水系景观。绿地的商业部分是最多的，目前的售楼所在未来也会变成商超农贸市场一类的，还会帮政府代建一个幼儿园，都在小区的西南面。除此以外，还有四幢写字楼和 购物中心之类的综合体，而且写字楼底下三层也都是商业。

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至于华家池，我还是最看好的，果然开盘后滨江华家池大卖，销售量远超其他两个楼盘。户型更加人性化是华家池唯一的纯改善型豪宅。滨江华家池是唯一一个没有90方户型的楼盘。而且销售说滨江华家池是浙江顶级豪宅武林壹号的丰富版，是滨江第三代的精装豪宅项目。而且户型赠送面积很大，125平方米的户型面积相当于市场上140平方米户型，160平方米的户型面积相当于180多平方米户型。除此之外，较高的得房率、赠送面积和储藏空间的优化，使得该项目的户型更具人性化特点。

     世贸的动作应该是最快的吧，滨江比较慢，就位置来说，也是世贸最好，有最正的华家池景观，滨江靠凯旋路，绿地靠秋涛路高架，而且绿地好像没有华家池可以看，对着的都是地。别的这三个楼盘倒是都差不多了，一样的交通条件，哦对了，据说4号线新塘站距离这里800左右，没有实测不知道有没有水分，不过想来住在这里的业主对地铁可能也不会有什么要求了。另外就是关于学区以及车位购买物业情况精装修品牌等等目前两个楼盘都还是不确定的。